Eladó Mendén egy különleges, alacsony rezsijű, smart home vezérelt családi otthon

Eladó Mendén egy kb. 130 m²-es, magas műszaki tartalommal felújított családi házat, parkosított kerttel, fedett kerti kiülővel, grillezővel, kerti tóval, játszórésszel, okosotthon-rendszerrel és hővisszanyerős központi szellőztetéssel.

Ez az ingatlan nem egy gyorsan „eladásra felújított” ház. A felújítás saját részre, hosszú távra készült, olyan szemlélettel, ahol nemcsak az számított, hogyan néz ki az otthon, hanem az is, hogyan fog működni 10–20 év múlva. A munkákban villamosmérnöki, energetikusi és családi kőműves szakmai háttér találkozott: átgondolt gépészet, tartós szerkezeti megoldások, vízszigetelés, drénrendszer, födémszigetelés, korszerű fűtés, napkollektoros HMV-termelés és smart home alapú energiaoptimalizálás került kialakításra.

A ház eredetileg az 1960-as években épült.,
Átalakítás 2000-ben történt, majd 2012-ben teljes körű felújítást kapott. Ekkor megújult a tető, a fűtési rendszer, a vízszigetelés, a födémszigetelés, valamint a falak körüli drénrendszer is kiépítésre került. Az utolsó jelentősebb felújítás 2022-ben történt.

Az otthon egyik legnagyobb értéke az alacsony fenntartási költség és a kiemelkedő nyári komfort. A ház teljes árnyékolása, vastag szerkezetei, hővisszanyerős szellőztetése és okos vezérlése miatt a jelenlegi kánikulai időszakban is kellemes belső klíma tartható klímahasználat nélkül. A rendszer nemcsak fűt, hanem gondolkodik is: a fűtést, a használati melegvíz-készítést és a napkollektoros rendszert az időjáráshoz, a használathoz és az energiahatékony működéshez igazítja.

A ház elrendezése kényelmes mindennapi életre lett kitalálva: nappali, három szoba, egy dolgozószoba, konyha–étkező, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség és közlekedő áll rendelkezésre. A nappaliban kiépített házimozi-rendszer található, a konyha egyedi tervezésű, gépesített bútorzattal készült, több helyiségben beépített bútorok segítik a rendezett, praktikus életet. A hálóból beépített gardrób nyílik, a fa tolóajtók és az igényes burkolatok pedig meleg, otthonos hangulatot adnak a háznak.

A fűtés házközponti rendszerrel működik, radiátorokkal, valamint padlófűtéssel az előtérben, a konyhában, a WC-ben és a fürdőben. A fürdőszobában falfűtés is kiépítésre került. A házban 3 inverteres klíma található, amelyeket elsősorban átmeneti időszaki fűtésre használtak; nyári hűtésre a jelenlegi tapasztalatok alapján nincs szükség.

A szellőzésről kompakt, hővisszanyerős központi szellőzőgép gondoskodik. A friss levegőt a konyha–étkezőbe juttatja, az elszívás alaphelyzetben a WC-ből történik, főzéskor a konyhai elszívásra segít rá, fürdőhasználatkor pedig a fürdőből szív intenzívebben. Ez nemcsak komfortot ad, hanem egész évben frissebb, kiegyensúlyozottabb belső levegőt biztosít.

A telek mérete 576 m², gondozott, parkosított, több használható kerti résszel. A korábbi medence helyén ma nagyobb, szabadabban használható pihenőkert áll rendelkezésre, amely ideális családi együttlétekhez, játékhoz, grillezéshez vagy egyszerű nyugodt esti kintléthez. A kertben fedett kiülő, grillező, kerti tó, hangulatvilágítás, okos öntözőrendszer, felújított játszórész, gumiborítású sport-/játszópálya kosárpalánkkal és autóbeálló is található.

A telken egy kb. 40 m²-es téglaépítésű külső épület is helyet kapott, három tárolóhelyiséggel. Alatta egy kb. 25 m²-es borospince található, villannyal és szellőztetéssel ellátva.

Az ingatlan városi vízzel, gázzal, 3 fázisú nappali és éjszakai árammal rendelkezik, a csatorna a telken van. Kamerarendszer és riasztó is kiépítésre került.

Ez a ház azoknak való, akik nem csak négy falat keresnek, hanem egy átgondoltan működő, alacsony rezsijű, kényelmes és biztonságos otthont, ahol a gyerekeknek van tér, a felnőtteknek nyugalom, a családnak pedig egy valóban élhető, hosszú távra tervezett környezet.

Mende Budapest felől a 31-es útról könnyen megközelíthető, tömegközlekedéssel vonattal és busszal is elérhető.

Ide tényleg elég megérkezni, kipakolni, és élni benne.