# **Igényesen felújított, belső kétszintes otthon nagy terasszal Kispest kedvelt részén!**

Ha egy tágas, azonnal költözhető, kiváló állapotú otthont keres Budapest XIX. kerületében, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

Az **Ady Endre úton**, egy mindössze **háromlakásos, rendezett társasházban** kínálunk megvételre egy **95 m²-es, belső kétszintes, duplakomfortos házrészt**, amely **2020 és 2025 között teljes körű, magas műszaki tartalmú felújításon** esett át.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy **ablakai a csendes belső udvarra néznek**, így a központi elhelyezkedés ellenére is nyugodt, békés lakókörnyezetet biztosít. A gondozott udvar és a kulturált, kis létszámú lakóközösség tovább növeli az otthon komfortérzetét.

A közel **17 m²-es terasz** tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, családi étkezéseknek vagy baráti összejöveteleknek, míg a **fedett gépkocsibeálló** kényelmes és biztonságos parkolást biztosít.

### **Praktikus, családbarát elrendezés**

**A földszinten található:**

* tágas amerikai konyhás nappali, a családi élet központja,
* kényelmes hálószoba,
* nagyméretű fürdőszoba,
* valamint egy praktikus, lépcső alatti tároló.

**Az emeleten helyet kapott:**

* két világos, jól bútorozható szoba,
* egy második, kényelmes méretű fürdőszoba.

A **két fürdőszoba** és a **belső kétszintes kialakítás** ideális választássá teszi az ingatlant nagyobb családok vagy akár otthonról dolgozók számára is.

### **Felújítás – csak költözni kell!**

A felújítás során nagy hangsúlyt fektettek a műszaki és esztétikai megújulásra. Megtörtént:

* a teljes elektromos hálózat cseréje,
* a fűtési rendszer korszerűsítése,
* valamennyi nyílászáró cseréje,
* modern, beépített konyhabútor beépítése,
* valamint új, egyedi készítésű beépített szekrények kerültek kialakításra, amelyek a beépítés óta még használatban sem voltak.

Az ingatlan **CC energetikai besorolású**, **tehermentes**, **hitelezhető**, és **azonnal birtokba vehető**, így akár rövid időn belül új otthonává válhat.

### **Kiváló elhelyezkedés**

Az Ady Endre út Kispest egyik legjobban megközelíthető része. A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvodák, iskolák, posta, bankok és sportolási lehetőségek.

A **42-es villamos**, valamint több autóbuszjárat gyors kapcsolatot biztosít a **Határ út M3-as metróállomás**, illetve a **KÖKI Terminál** felé, így Budapest belvárosa is könnyedén elérhető.

**Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy tágas, igényesen felújított, csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű otthont keresnek, ahol valóban csak be kell költözni.**