Újlipótvárosi gyöngyszem-lakásunk kiadó

Kivételes lehetőség a Kleopátra-házban, a Duna-part közvetlen közelében, fantasztikus lokációban – ahol a nyugalom és a városi pezsgés tökéletes egyensúlyban található.

- Elhelyezkedés:
Az ingatlan Újlipótváros szívében, az Ipoly utca és Kárpát utca sarkán lévő Kleopátra-házban, két sarokra a Dunától, kivételesen rendben tartott, hatalmas és gondozott belső pihenő parkkal rendelkező modern épületben van. Az I. emeleti lakás szintjéről közvetlenül a ház parkjába jutunk.
A lakás közvetlen környezetében wellness központ, üzletek, kávézók és éttermek széles választéka található, amelyek biztosítják a kényelmet és élményt a mindennapokban.

- A lakás jellemzői:
43,5 m2, 1,5 szobás, erkélyes, modern, praktikus és harmonikus berendezésű, kompletten felszerelt lakás, ahová az új lakónak csak a személyes holmiját kell hoznia.
A konyha mosogatógéppel, beépített hűtővel, villanytűzhellyel, mikrohullámú sütővel, kávéfőzővel felszerelt.
A lakásban praktikusan kialakított beépített szekrények és tárolási lehetőségek segítik a komfortos berendezkedést.
Külön WC szellőztetővel, a fürdőben mosógép, fürdőkád található nagyobb méretű mosdószekrénnyel.
A nappaliban TV (Telekom széles sávú internettel), étkezőasztal 4 fő részére és egy kihúzható kanapé van.
A hálóban nagyméretű beépített szekrény és kényelmes franciaágy szolgálja a pihenést.
Újszerű, korszerű, hő- és hangszigetelt nyílászárók és alumínium redőnyök kerültek beépítésre az utcafront irányába. Vadonatúj beltéri ajtók gondoskodnak a jó hangszigetelésről és elegáns megjelenésről.
A hűtésről egy hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.
A fűtés házközponti rendszerről működik október és május között.

- A környék:
Egyedi fekvésével a város egyik legkeresettebb helyén található. Kiváló közlekedés jellemzi: könnyen elérhető mind tömegközlekedéssel, mind autóval. A mélygarázsban opcionálisan parkolóhely bérelhető.

- A hangulat:
Nyugalom és városi élet pezsgése egy lépésre egymástól.
Ez az ékszerdoboz nemcsak lakás, hanem életérzés is – tökéletes választás azok számára, akik elit környezetben, Budapest egyik legvonzóbb részén szeretnének élni.

A lakás azonnal költözhető. Kisállat és dohányzás nem megengedett. A lakás min. bérleti ideje: 1 év.

Bérleti díj: 280.000,- Ft / hó plusz rezsi
(közös költség: 28.129,- Ft / hó,
internet: 5.928,- Ft / hó
melegvíz, fűtés (átlagban 10.01.-04.30. között), víz-és csatornadíj, áram: a fogyasztásnak megfelelően, összesen, kb. 15.000,- Ft / hó)

2 havi kaució és az első havi bérleti díj előre fizetendő, valamint közjegyzői nyilatkozat tételt kérek, amely a vevő költsége.