Kiváló befektetési és üdülési lehetőség várja a vízpart szerelmeseit Gyékényesen! Eladásra kínálunk egy 56 m² hasznos alapterületű, jó szerkezeti állapotú, részben felújított nyaralót a kristálytiszta vizű Kotró-tótól mindössze 120 méterre. A ház egy kompakt, könnyen karbantartható 100 m²-es telken fekszik, így a fűnyírás helyett a pihenésre és a horgászatra fókuszálhat.Az ingatlan összközműves (víz, villany, csatorna bevezetve), a kellemes hőmérsékletről és a ház melegéről pedig egy hangulatos cserépkályha gondoskodik, így a nyaraló a hűvösebb őszi vagy tavaszi napokon is kiválóan használható.A belső terek elosztása rendkívül praktikus. A földszinten egy tágas nappali, valamint a közelmúltban teljesen felújított, modern fürdőszoba és WC (egy helyiségben) található. Az emeleten 2 különálló szoba biztosítja a nyugodt pihenést. Az épület alatt egy praktikus szuterén is helyet kapott, amely tökéletes horgászfelszerelések, kerékpárok vagy kerti bútorok tárolására.A nyaraló igazi ékköve a 20 m²-es, részben fedett terasz, amely ideális helyszín családi ebédekhez, esti beszélgetésekhez vagy a hűsöléshez a forró nyári napokon. Bár a ház esztétikailag vagy néhány helyiségét tekintve további modernizálást, felújítást igényel, a szerkezeti stabilitás, a felújított fürdő, a cserépkályha és a kiváló lokáció miatt rendkívül értékes ingatlan.





Hervorragende Investitions- und Urlaubsgelegenheit für Liebhaber von Gewässern in Gyékényes! Wir bieten ein Ferienhaus mit 56 m² Nutzfläche in gutem baulichen Zustand, teilweise renoviert, nur 120 Meter vom kristallklaren Kotró-See entfernt, zum Verkauf an. Das Haus steht auf einem kompakten, pflegeleichten 100 m² großen Grundstück, sodass Sie sich statt dem Rasenmähen ganz auf Entspannung und Angeln konzentrieren können.Das Anwesen verfügt über alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanalisation sind vorhanden). Für eine angenehme Temperatur und wohlige Wärme im Haus sorgt ein gemütlicher Kachelofen, wodurch das Ferienhaus auch an kühleren Herbst- oder Frühlingstagen optimal genutzt werden kann.Die Aufteilung der Innenräume ist äußerst praktisch. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer sowie das kürzlich komplett renovierte, moderne Badezimmer mit WC (in einem Raum). Im Obergeschoss sorgen 2 separate Zimmer für ruhige Erholung. Unter dem Gebäude befindet sich ein praktischer Souterrain-Abstellraum, der sich perfekt für die Lagerung von Angelausrüstung, Fahrrädern oder Gartenmöbeln eignet.Das wahre Prachtstück des Ferienhauses ist die 20 m² große, teilweise überdachte Terrasse – der ideale Ort für Familienessen, Abendgespräche oder zum Abkühlen an heißen Sommertagen. Obwohl das Haus optisch oder in einigen Räumen noch modernisiert und renoviert werden muss, machen die stabile Bausubstanz, das renovierte Bad, der Kachelofen und die hervorragende Lage diese Immobilie äußerst wertvoll.