Nyíregyháza kedvelt és frekventált részén, az Őz utcában eladó egy azonnal költözhető, rendkívül tágas és világos, 77 nm-es, erkélyes lakás. Az ingatlan egy jó állapotú, 1982-ben épült, alagútzsalus technológiával készült, hőszigetelt, 4 emeletes társasház 2. emeletén található.
Ez a lakás ideális választás családoknak a különnyíló szobák miatt, vagy befektetőknek a kiváló elhelyezkedése és az egyetemek közelsége révén!
FŐBB JELLEMZŐK ÉS PARAMÉTEREK:
Alapterület: 77 nm + 6 nm-es loggia (erkély)
Emelet: 2. emelet (4 emeletes, szigetelt társasházban)
Elosztás: Tágas, amerikai jellegű nappali-étkező-konyha + 3 különnyíló szoba, folyosó/közlekedő, jó állapotú fürdőszoba és különálló WC.
Tájolás: Észak-Déli fekvés, egész nap tágas és világos életterek.
Fűtés: Mért távhő, egyedi mérőórákkal felszerelve.
Energetikai besorolás: Kedvező CC kategória, ami garantálja az alacsony fenntartási költséget.
Közös költség: Mindössze 10.100 Ft/hó.

MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
Nyílászárók: Vegyesen fa és modern műanyag hőszigetelt ablakok.
Biztonság: Új biztonsági bejárati ajtó.
Burkolatok: Laminált parketta a szobákban and tartós PVC burkolatok a többi helyiségben.
Karbantartás: Jó állapotú fürdőszoba külön helyiségben, megtörtént a vízvezeték-hálózat cseréje.
Felszereltség: Beépített konyhabútor elektromos tűzhellyel a vételár részét képezi.

EXTRÁK ÉS KÖRNYÉK:
Tárolás: A lakáshoz közös tároló tartozik a földszinten.
Parkolás: A ház körül a parkolás rendkívül könnyen és egyszerűen megoldható, az éves lakossági parkolási bérlet díja csupán 6.000 Ft.
Jogi státusz: Per- és tehermentes ingatlan, amely a kifizetést követően akár azonnal birtokba vehető.

Ez a lakás tökéletes otthona lehet azoknak, akik egy tágas, élhető, jó állapotú és rendkívül gazdaságosan fenntartható ingatlant keresnek Nyíregyháza egyik legnyugodtabb, mégis központi részén.


Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! További információért, részletes tájékoztatásért vagy a megtekintés időpontjának egyeztetéséért kérem, keressen bizalommal!