Eladó prémium, balatoni panorámás, újszerű családi ház Balatonalmádiban, a Vöröshegyen!

Balatonalmádi egyik legkedveltebb, természetközeli részén, a Vöröshegy csendes, átmenő forgalomtól teljesen mentes környezetében kínáljuk megvételre ezt a 2025-ben igényesen megújított, kiváló állapotú családi házat, amely egy közel 2000 m²-es, enyhén lejtős, domboldali telken helyezkedik el, csodálatos balatoni panorámával.

Ez az ingatlan valódi nyugalomsziget: madárcsicsergős, természetközeli környezet, különleges balatoni hangulat és exkluzív balaton-felvidéki életérzés várja új tulajdonosát.

A ház a telek felső részén kapott helyet, így a fedett, 30 m²-es teraszról zavartalan panoráma tárul elénk a Balatonra és a környező dombokra.

Az ingatlan tökéletes választás nyaralónak, ugyanakkor kiváló adottságainak köszönhetően állandó lakhatásra és családi otthonnak is ideális.

A telek:
A közel 2000 m²-es, enyhén lejtős telek gondosan karbantartott, díszfákkal és gyümölcsfákkal beültetett.
A megközelítés aszfaltos úton, majd egy rövid szórt köves szakaszon keresztül történik. Az átmenő forgalom teljes hiánya garantálja a zavartalan pihenést és a maximális privát szférát.

A ház főbb jellemzői:
A ház 2025-ben klasszikus balaton-felvidéki stílusban újult meg, kívül-belül kifinomult ízléssel, prémium minőségű anyagok felhasználásával.

Nettó lakótér: 84,35 m² (2 szinten)
Garázs és pince: 61 m²
Telek mérete: közel 2000 m²
Téglaépítésű ház (30 cm-es Protherm tégla)
15 cm-es homlokzati szigetelés
Betonfödém
Cseréptető
Belmagasság: 265 cm
A+ energetikai besorolás
Új, háromrétegű nyílászárók
Belső oldalról zárható zsalugáterek
3×16 A elektromos hálózat
A nappali meghitt hangulatáról egy gyönyörű cserépkályha gondoskodik, míg a mindennapi komfortot elektromos kazán biztosítja.

Az ingatlanhoz engedélyezett fúrt kút tartozik, amely víztisztító berendezéssel felszerelt. Az ivóvíz jelenleg külön biztosítandó, azonban ennek végleges megoldása belátható időn belül várható.

A ház bio emésztő rendszerrel rendelkezik.

Átgondolt, praktikus elosztás

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kivételes elhelyezkedés mellett a rendkívül jól átgondolt alaprajz és a kitűnő helykihasználás.

Alsó szint::
Amerikai konyhás nappali
Teljesen felszerelt, gépesített konyha
Külön kamra
Előtér
Fürdőszoba és mosókonyha
30 m²-es fedett panorámás terasz

Felső szint:
Tágas hálószoba saját, 6 m²-es gardróbszobával
Második hálószoba
Fürdőszoba

Kiegészítő helyiségek::
Garázs
Pince
Miért különleges a Balaton-felvidéki életérzés?

A Balaton-felvidék Magyarország egyik legértékállóbb és legkeresettebb régiója, ahol a természeti szépség, a nyugalom és a magas életminőség tökéletes harmóniában találkozik.

Balatonalmádi kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
egész évben működő szolgáltatások,
üzletek, éttermek, iskolák és egészségügyi intézmények,
rendezett, folyamatosan fejlődő városi környezet.
Veszprém mindössze néhány perc alatt elérhető, Budapest pedig akár egy órán belül megközelíthető, így az ingatlan azok számára is ideális választás, akik a fővárosi nyüzsgés helyett egy nyugodtabb, természetközeli életformára vágynak, kompromisszumok nélkül.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus: a Balaton közelsége, a panoráma, a csend és a kifinomult környezet együtt teremtenek egy valóban különleges otthont.