KÖZVETLEN TÓPARTI INGATLAN KÖZEL 4400 NM-ES BIRTOKKAL – SAJÁT VENDÉGHÁZAKKAL, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!

Ritkán adódik ilyen lehetőség a piacon! Fehérvárcsurgó Gányás dűlőben, közvetlenül a horgásztó partján eladó egy 140 m²-es, nappali + 3 szobás, két fürdőszobás, tégla építésű családi ház, amely egy 2499 m²-es vízparti telken helyezkedik el.
A ház mellett található további két, külön helyrajzi számon nyilvántartott telek (947 m² és 943 m²) is az értékesítés részét képezi, így összesen közel 4400 m²-es birtok keresi új tulajdonosát.

Irányár: 94,9 M Ft. ---- 2499 m²-es telekkel
A két további telek megvásárlása együtt lehetséges, így a három ingatlan együttes irányára: 114,9 M Ft.

Nézze meg az ingatlanról készült bemutatóvideót is!

A LOKÁCIÓ
Az ingatlan Fehérvárcsurgó egyik legkülönlegesebb részén, közvetlenül a horgásztó partján található. A víz közelsége nemcsak lenyűgöző panorámát, hanem egy olyan életérzést is nyújt, amelyet kevés ingatlan tud biztosítani. A tópart néhány lépésre van a háztól, így a reggeli kávé, az esti naplemente vagy egy spontán horgászat a mindennapok részévé válhat.
A település csendes, rendezett környezetet kínál, miközben Székesfehérvár rövid autóúttal elérhető.

A HÁZ
A 2000-ben épült téglaház állandó lakhatásra és nyaralónak egyaránt kiváló választás.
-140 m² lakótér
-nappali + 3 szoba
-2 fürdőszoba
-27 m²-es alagsor
-villanyradiátoros fűtés
-kandalló
-klíma
-2025-ben felújított emeleti fürdőszoba
-mindkét szinten tóra néző erkély
-elektromos kapu
-kétállásos fedett gépkocsibeálló
-20 m²-es faház a főtelken

A PLUSZ TELEK – NEM CSAK TERÜLET, HANEM LEHETŐSÉG
A két szomszédos telek külön helyrajzi számon szerepel, összesen közel 1900 m² területet biztosítanak.
A telkeken található:
-3 db faház
-pince
A három telek együtt közel 4400 m²-es, közvetlen tóparti birtokot alkot, amely a környéken szinte egyedülálló lehetőség.

BEFEKTETŐKNEK KÜLÖN AJÁNLOM
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy nemcsak lakóingatlanként, hanem jövedelemtermelő befektetésként is kiváló választás.
A két kisebb telken található faházak könnyedén kialakíthatók vendégházként vagy horgászszállásként. A közvetlen tóparti elhelyezkedés miatt egész évben jelentős az érdeklődés a horgásztó közelében található szállások iránt, így az ingatlan rendszeres bevételi forrást is jelenthet új tulajdonosának.
Akár saját használatra, akár turisztikai hasznosításra gondolkodik, ez az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés.

KINEK AJÁNLOM?
-A természet és a vízpart szerelmeseinek.
-Nagyobb családoknak.
-Horgászoknak.
-Vendégház vagy horgászturisztikai vállalkozás kialakításához.
-Befektetőknek, akik ritka adottságú tóparti ingatlant keresnek.
Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál nyugodt életkörülményeket, kivételes természeti környezetet és komoly üzleti potenciált, ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekintenie.

KIZÁRÓLAG A TULAJDONOSBARÁT INGATLANOS KÍNÁLATÁBAN!
Amennyiben ingatlan eladással és vásárlással kapcsolatosan tájékozódna, ajánlom figyelmébe szakmai Facebook oldalamat: Básti Marcsi - Tulajdonosbarát ingatlanos