Best Of Ingatlan Győr Ingatlaniroda eladásra kínálja Felpécen, egyszintes, 134 m2 alapterületű + 43,2 m2-es teraszos, nappali + 4 szobás, új építésű, kulcsrakész, korszerű, ízléses családi házat, 763  m2-es telken, akár azonnali költözéssel!
Modern otthon, új építésű családi ház Felpécen.....
Ha egy igényesen kivitelezett, azonnal költözhető, minőségi családi otthont keres, ahol a nyugalom és a természet közelsége találkozik a kiváló megközelíthetőséggel, akkor ez az ingatlan Önre vár!
Felpéc elején, egy csendes, új lakóövezetben, új építésű házak szomszédságában kínálunk megvételre egy 2026-ban épült, egyszintes, 134 m²-es családi házat, 43 m²-es, burkolt terasszal, amely egy 763 m²-es telken helyezkedik el.
Az elegáns családi ház remek belső elosztása: szélfogó, 4 tágas, jól bútorozható hálószoba, 2 fürdőszoba, egyikben fürdőkád, zuhanyzó és WC is megtalálható, a másikban zuhanyzó és WC áll rendelkezésre, külön vendég WC, háztartási helyiség, gardrób, kamra,  amerikai konyhás, étkezős, nappali hatalmas teraszkapcsolattal.

Az igényes, új családi ház jellemzői:
- 30 cm-es tégla falazat + 20 cm-es hőszigeteléssel
- antracit színű cseréptető, fa gerendás födém
- 3 rétegű, antracit színű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval
- 3×16 A elektromos teljesítmény
- minőségi burkolatok
- gépesített, beépített új konyhabútor, garanciás gépekkel konyhaszigettel
- hőszivattyús fűtés padlófűtéssel
- megfelelő hőmérsékletről 5 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a nappaliban és a szobákban
- parkolás az udvaron több autó számára megoldható

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, a képeken látható állapotban eladó. A telek három oldalról kerített, az utcafronti kerítés kialakítása és az udvar rendezése már az új tulajdonos elképzeléseire vár.

Felpéc a Sokorói-dombság kapujában fekvő, rendezett és folyamatosan fejlődő település, ahol a természet közelsége és a nyugodt vidéki életérzés tökéletes harmóniában van a város közelségével. A környék kiváló lehetőséget kínál kirándulásra, kerékpározásra és aktív kikapcsolódásra, miközben a település barátságos, családias hangulata minden korosztály számára vonzó.
Felpéc Győrtől mindössze 21 kilométerre fekszik, a 83-as  gyorsforgalmi útról könnyen megközelíthető, így ideális választás azoknak is, akik Győrben dolgoznak, de egy csendesebb, zöldebb környezetben szeretnének élni. Az M1-es autópálya közelsége tovább növeli a település kiváló megközelíthetőségét.
A községben óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, posta, könyvtár, tájház, falumúzeum is megtalálható.
Ha egy korszerű, energiahatékony otthont keres kiváló elhelyezkedéssel és nyugodt környezetben, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!
Nézze meg és szeressen bele......

Bővebb információért hívjon bizalommal!
Fülöpné Máté Ildikó

További szolgáltatásaink:
díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés
értékbecslés
energetikai tanúsítvány
ügyvédi ügyintézés
biztosítás