Eladó gyönyörűen felújított stúdió lakás!

FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN!

Budapest 20. kerületében, a Közműhelytelep utca 12. szám alatt kínálunk megvételre egy két emeletes társasház magas földszintjén egy 26 nm-es, gyönyörűen felújított stúdió lakást.
Az ingatlan praktikus elrendezésű, modern kialakítású, ideális első lakásnak vagy befektetésnek egyaránt. A lakás teljes körű felújításon esett át, így azonnal költözhető állapotban van.

Főbb jellemzők:
•26 nm-es alapterület
•világos, egyterű stúdió kialakítás
•beépített, modern konyha konyhaszigettel
•beépített gardrób
•külön WC
•zuhanyzós fürdőszoba
•gázkonvektoros fűtés, hangulatos kandalló borítással
•hűtő-fűtő klíma
•Ariston gázkazán

A lakás rezsije kifejezetten alacsony, közös költség 16 000 forint.
Tartozik hozzá még egy tároló helyiség is a ház pince részében.

A lakás csendes, parkosított, jól megközelíthető környéken található, a Pesterzsébeti Gyógyfürdő és a Duna part séta távolságra található. A közelben megtalálhatóak éttermek, boltok, élelmiszerüzletek, gyógyszertár, iskola és óvoda.

Tömegközlekedés:
Buszjáratok
•23, 23E – közvetlen kapcsolat a Boráros tér felé
•66, 66B, 66E – gyors eljutás a belváros irányába
•148, 151 – kerületen belüli és átszállási kapcsolatokhoz ideális
HÉV (ráckevei H6)
•H6 HÉV – gyors kapcsolat a belváros felé
•Megálló: Pesterzsébet felső HÉV megálló
•Innen kb. 15–20 perc a Közvágóhíd, majd onnan villamossal a belváros
Villamos (átszállással)
•A Közvágóhíd elérésével:
o2-es villamos (Duna-part, belváros)
o1-es villamos (körirányú közlekedés)
A lakás rendezett tulajdoni viszonyok, gyorsan birtokba vehető.

Beautifully renovated studio apartment for sale in Budapest, District XX!
In Budapest’s 20th district, at 12 Közműhelytelep Street, we offer for sale a beautifully renovated 26 sqm studio apartment located on the raised ground floor of a two-story condominium building.
The property has a practical layout and modern design, making it ideal both as a first home or as an investment. The apartment has undergone a complete renovation and is ready to move in immediately.
Main features:
• 26 sqm floor area
• bright, open-plan studio layout
• built-in modern kitchen with kitchen island
• built-in wardrobe
• separate WC
• bathroom with shower
• gas convector heating with decorative fireplace cladding
• heating-cooling air conditioning
• Ariston gas boiler
The utility costs of the apartment are particularly low, with a common cost of HUF 16,000.
It also includes a storage room in the basement of the building.
The apartment is located in a quiet, landscaped and easily accessible area. The Pesterzsébet Thermal Bath and the Danube riverside are within walking distance. Nearby you can find restaurants, shops, grocery stores, a pharmacy, schools and kindergartens.
Public transport:
Bus lines
• 23, 23E – direct connection to Boráros Square
• 66, 66B, 66E – quick access to the city center
• 148, 151 – ideal for local and transfer connections
HÉV (H6 suburban railway – Ráckeve line)
• H6 HÉV – fast connection to the city center
• Stop: Pesterzsébet felső HÉV station
• From here approx. 15–20 minutes to Közvágóhíd, then tram to the city center
Tram (with transfer)
• From Közvágóhíd:
o Tram 2 (Danube riverside, city center)
o Tram 1 (circular route)
The apartment has clear ownership status and can be taken into possession quickly.