Az M0-s körgyűrű lehajtójától 500 méterre (Nagytarcsa, Alsó Ipari körút), kiemelkedő bérleti megoldást kínálunk azon cégeknek, amelyek igényes, újépítésű telephelyet keresnek cégközpont, raktárcsarnok (gyártókapacitás), bemutatóterem valamint iroda számára, korszerű, hatékonyan üzemeltethető épületben.

A létesítmény átgondolt tervek alapján, minőségi alapanyagokból vasbeton tartószerkezettel épült és funkcionálisan két egymástól elválasztott egységből áll. A két egységből az egyiket bérbeadásra kínáljuk.


LOKÁCIÓ:

- M0-s körgyűrű 500 m (55-ös lehajtó)
- M31 autópálya 1 km
- Optimális megközelítés kamion- és személyforgalom számára (aszfaltozott úthálózaton)


FŐBB MŰSZAKI PARAMÉTEREK:

- alapterület: 868 m2 (750 m2 raktár/csarnok + 118 m2 kiszolgáló terület)
- belmagasság: 9,00 m - 10,13 m (kiszolgáló helyiségek: 2,65 m)
- hőszigetelés: 12 cm vastag hőszigetelt szendvicspanel (a tetőn 15 cm vastag lépésálló ásványi szálas
hőszigetelés)
- természetes bevilágítás: hőszigetelő üvegezésű nyílászárók, víztiszta anyagú tetőbevilágító kupolák
- 2 db ipari kapu, szintbeni rakodási lehetőség
- ipari padló 60 kN/m2 megoszló terhelésre
- az ingatlanegyüttesben rendelkezésre álló elektromos teljesítmény 77,97 kVA (3x63A, 3x50A)
- energiatakarékos LED elektromos világítás
- a kiszolgáló egységek fűtése és hűtése biztosított
- a közműfogyasztás elszámolása: mért fogyasztás alapján történik
- beépített vagyon- és tűzvédelmi riasztórendszer
- elektromosautó-töltési lehetőség (EV töltő)
- parkolási lehetőség: telken belül 11 db személygépkocsi számára térkövezett parkoló


OPCIONÁLISAN IGÉNYBE VEHETŐ:

- A raktárban lévő állványzat opcionálisan igénybe vehető.
- Szintén opcionális a raktárba beépített 2 db (egyenként 40m2 és 63m2), összesen 100 raklap tárolására alkalmas, egységenként 4-8 ° C-ra temperálható hűtőház igénybevétele.


BÉRLETI DÍJ:

7,5 EUR/m2/hó + Áfa


Az ingatlan körülkerített, így adott az önálló, cégarculatra kialakítható telephely megvalósítása.

A tervezésnél és a kivitelezésnél kiemelkedő figyelmet fordítottunk a hatékony, praktikus területkihasználásra, a kellemes és kényelmes munkakörnyezet megteremtésére.

A bérleményt ajánljuk mindazon cégek számára, akik több évre keresnek telephelyet nyugodt, rendezett vállalkozói környezetben.


A feltüntetett ár tájékoztató jellegű.
Kérjen egyedi ajánlatot, és egyeztessen velünk időpontot a helyszíni megtekintéshez.