A nyugalom és a városi kényelem harmóniája – 4 szobás azonnal költözhető otthon a Göncz Árpád városközpont közelében

Kiváló elosztású lakást keres - csendes, de mégis központi helyen? Engedje meg, hogy bemutassam Önnek ezt a tágas, napfényes otthont a Teve utcában.

Ez a lakás a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Göncz Árpád városközpont közvetlen közelében helyezkedik el, a Teve utca 12-14 szám alatt. Közlekedési szempontból kiváló, tömegközlekedéssel és autóval egyaránt könnyen megközelíthető, a belváros gyorsan elérhető. A közelben óvodák, iskolák, üzletek, egészségügyi szolgáltatások és sportolási lehetőségek egyaránt megtalálhatók, köztük a Dagály Fürdő és a Margitsziget is mindössze néhány villamosmegállóra. A társasház 2002-ben téglából épült, homlokzati hőszigeteléssel ellátott, állapota rendezett, liftjeit rendszeresen karbantartják. Bejárata két irányból nyílik - a Teve utca és a Lomb utca felől is egyaránt kényelmesen megközelíthető. Zárt, belső udvara nyugodt és biztonságos környezetet biztosít a lakók számára.

Ehhez az ötödik emeleti, 102 m²-es, előnyös elosztású lakáshoz egy 13 m²-es terasz kapcsolódik, amely három szobából is közvetlenül megközelíthető és árnyékolással rendelkezik. Tágas, gépesített amerikai konyhás nappaliból, három külön nyíló hálószobából, külön fürdőszobából és toalettből, valamint egy kamrából áll. Délnyugati tájolásának és a nagy üvegfelületeinek köszönhetően egész nap világos, kellemes életteret biztosít. Kétrétegű műanyag nyílászárókkal rendelkezik, redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelt. A fűtést és melegvizet házközponti kazán biztosítja, ahol a használat egyedileg mérhető. Energetikai besorolása D. Minden szobában inverteres, hűtő-fűtő klíma található, amely a nyári hónapokban gondoskodik a hűtésről. Ezt a jó állapotú otthont 2026-ban kifestették és a közlekedőben új padlószőnyeget is kapott. Energetikai besorolása D.

A tárolást a lakásban kamra és több beépített szekrény is biztosítja, valamint rendelkezik egy külön, 7 m²-es, zárt pincei tárolóval is, melynek irányára 5 millió HUF. Tartozik hozzá egy széles teremgarázshely is, amelynek irányára 12 millió HUF. A közterületi parkolás díjköteles. A közös költség 39.300 HUF/hó. Per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Azoknak ajánljuk, akik központi helyen, de mégis nyugodt környezetben keresnek azonnal költözhető többszobás, jó elosztású lakást. Ideális választás családoknak, pároknak, befektetőknek vagy akár azoknak, akik otthonról végezhető munkára szeretnének berendezkedni.

Jöjjön el, és győződjön meg személyesen arról, hogy ez a világos, kiváló adottságú ingatlan élőben még többet nyújt, mint amit a képek visszaadnak. Várom hívását, a hét minden napján rendelkezésére állok.