Központi elhelyezkedésű, belül teljesen modernizált családi ház extra kisházzal eladó Kápolnán!

Kápolna abszolút központjában eladóvá vált egy nettó 80 nm-es, kiváló elosztású, belül tetőtől talpig és igényesen modernizált családi ház. Az ingatlan esztétikailag és műszakilag is magas komfortfokozatot nyújt, így új tulajdonosának már csak költöznie kell!
Főbb műszaki jellemzők és felújítások:
Falazat: Az épület szilikát és tégla falazatú, szerkezetileg rendkívül masszív és stabil.
Vezetékek cseréje: A teljes villany- és vízvezeték-rendszer 2018–2019-ben teljes körű, modern felújításon esett át, így gépészetileg hosszú távon költségmentes.
Fűtés és hűtés: A kellemes hőmérsékletről gázfűtés gondoskodik, a nyári melegben pedig modern klímaberendezés biztosítja a hűtést (illetve a fűtésrásegítést).
Burkolatok: A hálószobákban gyönyörű állapotú, melegséget árasztó fa parketta található, míg a többi helyiség minőségi járólapot, illetve egyedi esztétikai fal- és mennyezetburkolatokat kapott.
Belső elrendezés (Tágas, világos terek):
Amerikai konyhás nappali: Egy hatalmas, egyedi világítástechnikával és gipszkarton-megoldásokkal felszerelt, 22,50 nm-es nappali, amely egy kismértékű szinteltolással kapcsolódik a 8,50 nm-es konyha-étkezőhöz.
Hálószobák: Két darab, az átlagnál lényegesen nagyobb méretű, különnyíló hálószoba (19,78 nm és 17,02 nm), melyek ideális privát szférát biztosítanak a családtagoknak.
Fürdő és WC: Egy kényelmes, hidromasszázs kabinnal felszerelt fürdőszoba + WC (7,56 nm), valamint egy teljesen különálló vendég WC (1,28 nm) és folyosó (3,78 nm).
Terasz-alap: A nappaliból közvetlen kijárás nyílik egy 19,24 nm-es betonozott terasz-aljzatra, amely kiváló alapot nyújt egy későbbi befedhető grillterasz vagy pergola kialakításához.
Melléképület – Különálló kis ház a telken:
A kertben található egy nettó 24 nm-es (4,70 \times 5,20 méteres), szerkezetileg stabil, különálló melléképület. Ez a kis ház jelenleg esztétikai felújításra szorul, de elhelyezkedése és mérete miatt zseniális lehetőséget rejt magában: kialakítható belőle külön lakrész két generáció összeköltözése esetén, nyári konyha, otthoni iroda, műhely vagy vállalkozási helyiség is.
Lokáció és infrastruktúra:
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a település központjában található. Sétatávolságon belül (pár percre) elérhető minden fontos szolgáltatás: élelmiszerbolt, posta, buszmegálló, iskola, óvoda és benzinkút.
Vonzáskörzet: Eger és Gyöngyös is kényelmesen, 25-30 km-en belül elérhető.
Közlekedés: Az M3-as autópálya felhajtó autóval mindössze 5-10 perc, így a logisztika és az ingázás is rendkívül egyszerű.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rugalmasan birtokba vehető.
Irányár: 25.000.000 Ft
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a nagyszerű adottságokkal rendelkező, azonnal költözhető otthon, keressen bizalommal a megadott telefonszámon a hét bármely napján