Kiadó felújított, erkélyes, klímás lakás a Corvin negyed közelében – Práter utca

Budapest VIII. kerületében, a Práter utcában, a Corvin negyedtől néhány perc sétára, az M3-as Klinikák metrómegálló közelében hosszú távra kiadó egy 35 m²-es, felújított, bútorozott és teljesen gépesített lakás.

A lakás a társasház 12. emeletén található (lift rendelkezésre áll), rendkívül világos, csendes, és egy 4 m²-es zárt erkély is tartozik hozzá, ahonnan egyedi panoráma nyílik a városra.

Az ingatlan kiváló állapotú, új **légkondicionálóval** felszerelt, teljes körűen berendezett és gépesített, így azonnal költözhető. A praktikus elrendezésnek köszönhetően egyedülállóknak vagy pároknak is ideális választás.

A fenntartási költségek kedvezőek:

Közös költség: 9.810 Ft/hó
A fűtés, a víz-, csatorna- és villanyfogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő.
A lakás nem sarok- és nem legfelső emeleti, ezért kiváló hőszigeteléssel rendelkezik, így télen alacsony fűtési költséggel fenntartható.

A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc alatt elérhető az M3-as metró, több villamos-, busz- és trolijárat, valamint számos élelmiszerbolt, üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás. A közelben több egyetem is található, ezért az ingatlan egyetemisták, fiatal dolgozók vagy párok számára is kiváló választás.

Beköltözés:** azonnal lehetséges.
A szerződéskötéshez 2 havi kaució szükséges.

A lakásban a dohányzás nem megengedett, és kisállat nem hozható.

Renovated, Furnished Apartment with Enclosed Balcony for Rent Near Corvin Quarter – Práter Street

A bright, renovated, fully furnished and equipped 35 m² apartment is available for long-term rent on Práter Street, just a few minutes' walk from Corvin Quarter and Klinikák (M3 metro station).

The apartment is located on the 12th floor of a well-maintained building with an elevator. It features a 4 m² enclosed balcony with a unique panoramic city view, providing extra living space and plenty of natural light.

The apartment is in excellent condition and comes with a new air conditioner, making it comfortable throughout the year. It is fully furnished and equipped, so you can move in immediately. Its practical layout makes it an ideal home for a single tenant or a couple.

Rental details:
Common cost: HUF 9,810/month
Heating, electricity, water and sewage charges are individually metered and paid according to consumption.

As the apartment is neither a corner unit nor located on the top floor, it has excellent insulation, resulting in very low heating costs during the winter.

The location offers excellent public transportation, with the M3 metro, trams, buses and trolleybuses all within a short walking distance. Several universities, shops, supermarkets, restaurants and cafés are nearby, making it an excellent choice for students and young professionals.

Available immediately.

Two months' security deposit is required upon signing the lease.

Smoking is not permitted in the apartment, and pets are not allowed.