Budapest XIII. kerület, Hegedűs Gyula utca Eladó tégla lakás

Ingatlanosok, kérem, NE keressenek!

Szeretett otthonunk eladóvá vált kiváló lokációval és kiemelkedő fejlődési potenciállal.
A lakás páratlan adottságokkal rendelkezik. Zöld, parkos környezetben van, a Duna néhány perc sétára található, kiváló közlekedéssel. Így nyugodt, csendes környezetben élhetsz, és könnyedén eljuthatsz a belvárosba. A 13. kerület közkedvelt, folyamatosan fejlesztett részén helyezkedik el.
A lakás tégla, ami kifejezetten ritka a Vizafogó városrészben. KNy fekvésű, ezért mindig világos. A lakást mindkét oldalról fák veszik körül.
A lakás 2023-ban teljeskörű felújításon esett át. A modern és újszerű megoldások kiemelkedő komfortot nyújtanak:
-a teljes elektromos hálózat kicserélésre került,
-a lakás vízhálózata kicserélésre került,
-a hideg- és melegburkolatú felületek teljeskörűen, a modern kornak megfelelő kivitelre cseréltük,
-a fűtést az új kondenzációs kombi kazán mellett az energiahatékony hűtő-fűtő, és fűtésre is optimalizált oldalfali split klíma is biztosíthatja,
-a hűtést csendes Polar klíma biztosítja,
-amerikai konyhás nappalit alakítottunk ki,
-egyedi mérők biztosítják, hogy mindig pontosan annyit fizess, amennyit fogyasztasz,
-redőny és szúnyogháló van minden ablakon.
A lakás egy előszobából, egy hálóból (gyerekszoba), egy fürdőszobából (amelyen belül egy külön részben található a cirkó), egy amerikai konyhás nappaliból és teraszból áll. A lakáshoz tároló is tartozik.
A társasház 10 lakásból áll, van kis előkertje és hátsó kertje is. A lakóközösség csendes, barátságos és összetartó. A lakás felett nagy belmagasságú padlástér található, amely kiváló lehetőséget kínál arra, hogy az ingatlan a későbbiekben akár belső kétszintes otthonná bővíthető legyen.
A társasház anyagi helyzete kiegyensúlyozott és jelentős megtakarítással rendelkezik. A közös képviselet a lakókkal együttműködő.
Kiváló lehetőség befektetőknek és kellemes otthonra vágyóknak! Az irodaházak közelsége hosszú távra biztosítja az ingatlan értékállóságát.