Ingatlanosok, kérem, NE keressenek!

Szeretett otthonunk eladóvá vált kiváló lokációval és kiemelkedő fejlődési potenciállal.
A lakás páratlan adottságokkal rendelkezik. Zöld, parkos környezetben van, a Duna néhány perc sétára található, a közelben sok a park, játszótér és sétány. Emellett nagyon közel van az M3-as metróhoz, és további tömegközlekedési lehetőségekhez. Így nyugodt, csendes környezetben élhetsz, és könnyedén eljuthatsz a belvárosba, bekapcsolódhatsz a fővárosi életbe. A 13. kerület közkedvelt, folyamatosan fejlesztett részén helyezkedik el.
A lakás tégla, ami kifejezetten ritka a Vizafogó városrészben. KNy fekvésű, ezért mindig világos. Kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy választhass napos vagy napmentes lakásrészt, és ott tartózkodhass, ahol épp kellemesebb számodra. A lakást mindkét oldalról magas fák veszik körül, így akárhol nézel ki az ablakon, mindig találkozol a természettel. A szomszédos házak elhelyezkedése biztosítja, hogy sem az ablakból kinézve, sem a teraszon vacsorázva ne kelljen a szomszédok magánéletébe belelátnotok.
A lakás 2023-ban teljeskörű felújításon esett át. A modern és újszerű megoldások kiemelkedő komfortot nyújtanak:
-a teljes elektromos hálózat kicserélésre került,
-a lakás vízhálózata kicserélésre került,
-a hideg- és melegburkolatú felületek teljeskörűen, a modern kornak megfelelő kivitelre cseréltük,
-a fűtést az új kondenzàciós kombi kazàn mellett az energiahatékony hűtő-fűtő, és fűtésre is optimalizàlt oldalfali split klíma is biztosíthatja,
-a hűtést csendes Polar klíma biztosítja,
-amerikai konyhás nappalit alakítottunk ki,
-egyedi mérők biztosítják, hogy mindig pontosan annyit fizess, amennyit fogyasztasz,
-redőny és szúnyogháló van minden ablakon.
A lakás egy előszobából, egy hálóból (gyerekszoba), egy fürdőszobából (amelyen belül egy külön részben található a cirkó), egy amerikai konyhás nappaliból és teraszból áll. A lakáshoz tároló is tartozik.
A társasház 10 lakásból áll, van kis előkertje és hátsó kertje is. A lakóközösség csendes, barátságos és összetartó, ahol a szomszédok szívesen segítenek egymásnak. A lakás felett nagy belmagasságú padlástér található, amely kiváló lehetőséget kínál arra, hogy az ingatlan a későbbiekben akár belső kétszintes otthonná bővíthető legyen.
A társasház anyagi helyzete kiegyensúlyozott és jelentős megtakarítással rendelkezik. A közös képviselet a lakókkal együttműködő, a folyamatos pályázati lehetőségeket figyeli.
Kiváló lehetőség befektetőknek és kellemes otthonra vágyóknak! Az irodaházak közelsége hosszú távra biztosítja az ingatlan értékállóságát. A közelben piac és sok bolt található, illetve Lidl és szálloda is épül, így további fejlesztések várhatóak.