BUDAÖRSI OÁZIS, RÉGI PARASZTHÁZ HANGULATTAL – BEÉPÍTHETŐ PADLÁSTÉRREL

99 M forint

Budaörs frekventált, mégis csendes, zöld környezetében eladó egy igazán szerethető, karakteres otthon, amely a régi parasztházak hangulatát ötvözi a új, korszerű műszaki tartalommal.

AZ INGATLAN KÜLÖNLEGESSÉGE ÉPPEN EBBEN A KETTŐSSÉGBEN REJLIK:

Megőrizte autentikus, népies jellegét, 50 cm vastag, hagyományos tégla és kő falazatával, miközben a ház teljes gépészeti felújítást kapott, új villamos vezetékekkel, korszerű kondenzációs gázkazánnal és modern fűtési rendszerrel.

EZ AZ OTTHON OLYAN, MINT EGY KIS OÁZIS A ROHANÓ VILÁGBAN.

• Közel van Budaörs központjához, az üzletekhez, szolgáltatásokhoz, mégis a főút zajától távol, nyugodt, zöld környezetben található.
• A gondozott kert, a fedett gépkocsibeálló és a csendes udvar olyan hangulatot ad, ahol jó megérkezni és megpihenni.
• A hagyományos építészeti jegyek különleges, meghitt atmoszférát teremtenek.
• A belső térben a látszó gerendák jelenleg vakolattal fedettek, de igény esetén könnyen újra kibontathatók, így az otthon visszanyerheti erőteljesebben népies karakterét.
• Az épület egyik különlegessége a hagyományos, vastag, körülbelül 50 cm-es tégla és kő falazat, amely nyáron kellemes hűvöset, télen pedig jó hőtartást biztosít.
• A régi építési mód nemcsak hangulatában, hanem értékében is különlegessé teszi az ingatlant.

A HÁZ JELENLEGI KIALAKÍTÁSA PRAKTIKUS ÉS JÓL HASZNÁLHATÓ

• Nappali, hálószoba, konyha, étkező/előtér, fürdőszoba.
• Zárt lépcsőn megközelíthető padlástér tartozik hozzá.
• A szigetelt födém és a beépíthető padlástér további lehetőséget rejt magában, akár plusz szobák vagy egy különleges tetőtéri helyiség kialakítására is.

FŐBB JELLEMZŐK

• Önálló, saját helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan
• Nem osztatlan közös tulajdon
• Lakóövezeti besorolás
• Összközműves: víz, villany, gáz, csatorna
• Körbekerített, könnyen fenntartható méretű saját telek
• Elektromosan nyitható nagykapu
• Kovácsoltvas kerítés
• Kerti tároló
• Esővízgyűjtő szivattyúval
• Alacsony rezsivel fenntartható

MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELSZERELTSÉG

• Gépészetileg teljes körűen felújított
• Új villamos vezetékek
• Modern gázcirkó fűtés, Ariston kazánnal
• Fürdőszobában Grohe és Geberit márkájú szerelvények
• Bosch főzőlap, Zanussi sütő
• Mosogatógép
• Új, egyedi fa ablakok népi motívumokkal
• Szúnyoghálók
• Néhány éve felújított tető
• Kerámia cserép fedés
• Kőzetgyapottal szigetelt födém
• Beépíthető padlástér

ELHELYEZKEDÉS

Budaörs központja, az üzletek, szolgáltatások, iskola, óvoda és a tömegközlekedés is könnyen elérhető, miközben a környék megőrizte nyugodt, zöld hangulatát.

A KÖZELBEN

• Auchan, Tesco, Aldi, Lidl
• IKEA, Mömax, Jysk
• Decathlon, egyéb üzletek, szolgáltatások

KINEK AJÁNLOM?

• Pároknak, akik hangulatos, saját kertes otthont keresnek.
• Befektetőknek, akik jó elhelyezkedésű, karakteres ingatlant keresnek.
• Azoknak, akik szeretik a régi házak lelkét, de fontos számukra a korszerűbb műszaki állapot is.

Ez a budaörsi ingatlan különleges hangulatú, értékálló és szerethető otthon, amely egyszerre kínál nyugalmat, karaktert és kiváló elhelyezkedést.
Amennyiben ilyen házat keres, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Hívjon bizalommal!
+

A hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül a Ptk. szerinti ajánlattételnek. A részletes műszaki és jogi adatokat a helyszíni bejárás és az okiratok alapján egyeztetjük. Az ár- és tartalomváltoztatás joga fenntartva.