Eladó családi ház Pördeföldén Zala megyében – ahol a természet valóban körülölel

Pördefölde a Zalai-dombság egyik legcsendesebb, legérintetlenebb települése, ahol a természet közelsége nem csupán ígéret, hanem a mindennapok része. Ebben a békés faluban kínálom eladásra ezt a hangulatos családi házat, amely ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, tiszta levegőjű környezetben szeretnének élni vagy pihenni.

A környék varázsa

Pördefölde körül dombok, erdők és mezők váltják egymást, így a ház közvetlen közelében:
- madárcsicsergős reggelek és teljes csendet adó esték várják
- erdei séták, túraútvonalak és kerékpározási lehetőségek kínálnak kikapcsolódást
- gazdag élővilág, vadvirágos rétek és kristálytiszta levegő teszi különlegessé a mindennapokat

A település kis mérete és barátságos közössége miatt itt valóban meg lehet élni a vidéki élet nyugalmát, távol a rohanástól és a zajtól.

Az ingatlan előnyei
- Tágas, jól alakítható belső terek
- Nyáron kellemesen hűvös az ingatlan, amelyet a környező fák természetes árnyéka tesz igazán élhetővé a legmelegebb napokon is.
- Nagyméretű telek, amely kiválóan alkalmas kertészkedésre, pihenőkert kialakítására vagy akár kisebb gazdálkodásra

Stabil szerkezet, jó alapok – remek lehetőség azoknak, akik saját ízlésükre formálnák az otthonukat

Kinek lehet ideális?
- Akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből
- Természetkedvelőknek, erdőjáróknak, túrázóknak, kerékpárosoknak
- Családoknak, akik nyugodt, biztonságos környezetben képzelik el az életüket
- Olyanoknak, akik egy hétvégi házat keresnek, ahol valóban feltöltődhetnek

A telek 3018 m2 területű (a tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar, gazdasági épület besorolású), egyik oldalán mindössze egy szomszéd található, a hátsó részt nyílt rét határolja, elöl pedig egy kisebb fás terület biztosít természetes takarást.

Az ingatlan részben közművesített: villany, víz, gáz bevezetve az ingatlanba.
A faluban, mint sok zalai kistelepülésen, a csatornahálózat hiánya miatt a szennyvízkezelést egyedi szennyvízgyűjtővel (derítővel) van megoldva.

A telken fúrt kút található, ami öntözésre is alkalmas. (kerti csap is rendelkezésre áll)

A telek végén egy kerti tó található, saját forrással, növényekkel, fákkal beültetve.

Az ingatlan fűtése központi gázkazánnal, radiátoros hőleadókkal megoldott, de lehetőség van a fatüzelésű kazán használatára is.

A ház az 1960-as években épült tégla falazattal, a tető cseréppel fedett.
2002-ben felújításon esett át, ahol új burkolatot kapott a nappali, a konyha, a kamra és a fürdőszoba is, valamint cserélve lettek az ablakok.
2015-ben ismét felújításra került sor, ennek keretében a villanyvezetékek cseréje megtörtént, cserélve lett a bejárati ajtó, teljesen új konyhabútor került beszerelésre és megtörtént az ingatlan teljes festése is.

A szobákban kétrétegű fa ablakok vannak, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
Az ingatlanba 2018-ban beszerelésre került a kétszárnyú műanyag bejárati ajtó is.

Az ingatlan elosztása, helyiségei:
- Hálószoba: 13 nm (parketta burkolat)
- Szoba: 20 nm (fapadló burkolat)
- Nappali: 8 nm (járólap burkolat)
- Konyha: 10 nm (járólap burkolat)
- Kamra: 2,5 nm (járólap burkolat)
- Fürdőszoba WC-vel: 5nm (járólap burkolat)
- folyosó/előtér: 11 nm (járólap burkolat)
- beltéri kazánház, háztartási helyiség: 22 nm (beton burkolat)


Melléképületek:
- Ház alatti tágas, száraz betonozott pince, 15 m2 területű.
- Téglából épült 16 m2-es zárható műhely (korábban kovácsműhelyként funkcionált)
- 22 nm területű fedett, 3 oldalról határolt fatároló,
- További 2 db állattartásra használt melléképület beton alappal (5 nm és 9 nm területűek)
- 20 nm területű beton alappal rendelkező garázs.


Pördefölde elhelyezkedése:
- Pákától 8 km-re (autóval 10 percre)
- Bázakerettyei termálfürdőtől 6 km-re (autóval 8 percre)
- Lentitől 18 km-re (autóval 25 percre),
- Letenyétől 22 km-re (fontos határátkelőhely Horvátország félé),
- Zalaegerszeg és Nagykanizsa regionális központoktól 35 km távolságra helyezkedik el.


Bázakerettye közkedvelt, természetközeli település, híres termálfürdőjéről, erdei sétányairól és a mesebeli Nagyerdőről. A közelben található a Budafapusztai Arborétum, valamint a Kistolmácsi-tótól Lentibe közlekedő erdei kisvasút is népszerű kirándulási lehetőség.

A Lenti Termálfürdő és Szent György Energiapark egy 5 hektáros területű fürdőkomplexum, gyógyvízzel, élménymedencékkel és szaunázási lehetőséggel.


Az ingatlan 2/2 tulajdonban van, tehermentes.
Teljes kifizetést követően szinte azonnal birtokba vehető.