Többfunkciós utcafronti üzlethelyiség+ garzon, kiváló lokációban – számos hasznosítási lehetőséggel!

A XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, Újlipótvárosban, a Visegrádi utcában kínálunk megvételre egy két külön bejáratú (utca és ház) földszinti, bútorozott ingatlant, amely jelenlegi kialakításának köszönhetően többféle üzleti tevékenységre vagy befektetési célra is kiváló választás.

Az ingatlan a tulajdoni lapon lakásként szerepel, ugyanakkor kialakítása lehetővé teszi üzleti célú hasznosítását is.

Főbb jellemzők:
- 46 m² alapterület
- földszinti elhelyezkedés
- padlófűtés
- 2 fürdőszoba
- bútorozott állapot
- két külön bejárat

Jelenlegi kialakítás:
- önálló üzlethelyiség saját vizesblokkal
- külön bejáratú garzonrész saját fürdőszobával, melyben bérlő lakik, aki örömmel maradna!

Hasznosítási lehetőségek:
- üzlethelyiség és külön lakrész egy ingatlanon belül
- két külön lakrész
- iroda és ügyfélfogadó tér
- szépségszalon, kozmetika, masszázsszalon, körmös vagy fodrászat
- rendelő, tanácsadó iroda
- befektetési célú kiadás
- igény szerint két különálló egység vagy egy nagyobb egybefüggő tér is kialakítható

Miért érdemes megtekinteni?
- frekventált, könnyen megközelíthető elhelyezkedés
- mindig van parkolóhely
- kiváló közlekedési kapcsolatok, M3 metró
- Lehel piac, üzletek, szolgáltatások és vendéglátóhelyek közvetlen közelében
- alacsony fenntartási költségek
- rugalmasan alakítható belső elrendezés

Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre alkalmas vállalkozása működtetésére és hosszú távon értékálló befektetés is lehet, ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál.

Irányár: 51,9 millió Ft

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért várom megtisztelő megkeresését.

„A hirdetés tájékoztatás jellegű, nem minősül a Ptk. szerinti ajánlattételnek. A részletes műszaki és jogi adatokat a helyszíni bejárás és az okiratok alapján egyeztetjük. Az ár- és tartalomváltoztatás joga fenntartva.”