Megvételre kínálok Halásztelek Újtelep városrészén egy 91,49 m²-es, egyszintes, nappali + 3 hálószobás ikerházfelet.

A 816 m²-es, összközműves telken egy kétlakásos társasház épült, amelynek lakásai egymástól teljesen szeparáltak, saját bejárattal és kizárólagos használatú kertrésszel rendelkeznek. Az ingatlanhoz tartozó telekrész mérete 176,84 m².

Az ingatlan kifogástalan állapotú, a képeken látható bútorzattal és berendezésekkel együtt eladó.

A házba belépve egy tágas előszobába érkezünk, ahonnan a 38 m²-es nappaliba jutunk. Itt kapott helyet az étkező, valamint a teljesen felszerelt, gépesített konyha is. A tér praktikus elrendezésű, ízlésesen berendezett, harmonikus színvilágú. A konyhában beépített bútorzat, praktikus konyhai tárolórendszerek, főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép és side-by-side hűtőszekrény található, amelyek a vételár részét képezik.

A folyosóról nyílik egy tárolóhelyiség, egy tágas, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön mellékhelyiség. A három hálószoba mindegyike külön nyíló, melyek közül az egyik jelenleg dolgozószobaként funkcionál.

A ház délnyugati tájolásának és praktikusan megtervezett nyílászáróinak köszönhetően rendkívül világos, a természetes fény minden napszakban kellemes megvilágítást biztosít. A nyári hónapokban a nappaliban felszerelt klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőérzetről.

Az udvaron található egy könnyűszerkezetes garázs, amely egy gépkocsi parkolására, valamint tárolásra egyaránt alkalmas. A kert gondozott, a ház előtti előkertet tuják és díszcserjék díszítik. A ház melletti udvar térkövezett, két elektromosan kihúzható árnyékolóval rendelkezik, így tökéletes helyszín lehet egy kellemes reggelihez, vagy családi összejövetelekhez. Az öntözést fúrt kút segíti.

Az épület 2018-ban épült 30 cm vastag Porotherm téglából, fafödémmel és cserépfedésű tetővel. A homlokzat 12 cm vastag grafitos hőszigetelést, a födém 20+10 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelést kapott. A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. A kazánház külön, külső bejáraton keresztül közelíthető meg, az ikerház másik felével az épület kizárólag ezen a ponton kapcsolódik. A háromrétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

Az ingatlan korának megfelelő, kiváló műszaki és esztétikai állapotú, azonnal költözhető, teljes bútorzattal eladó. Ideális választás családok számára, illetve mindazoknak, akik egy legalább három külön nyíló hálószobával rendelkező, igényes, költözésre kész otthont keresnek.

Az energetikai tanúsítvány és a VBF jegyzőkönyv készül, melynek adataival a hirdetés hamarosan frissülni fog.

A vételár 50%-a – preferáltan – euróban fizetendő.

Az ingatlan csendes, családi házas környezetben található, minimális átmenő forgalom mellett. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – bevásárlási lehetőségek, drogéria, gyógyszertár, orvosi rendelő – néhány perc alatt elérhetők autóval. A településen bölcsőde, óvoda és iskola is működik. Az M0-s autóút néhány perc alatt megközelíthető, Halásztelket rendszeres autóbuszjáratok kötik össze Csepellel és Budapesttel.

Az ingatlanról készült virtuális sétát is érdemes megtekinteni a hirdetésben található linken.

Várom megtisztelő érdeklődését!