Eladó, jó állapotú, jó elosztású, TEHERMENTES, 61 m²-es, nappali +2 hálószobás, erkélyes, világos lakás a Lehel úton.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően remek választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. A belváros gyorsan és könnyen megközelíthető, a környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető.

A lakást jelenleg bérlő lakja. Befektetők számára előnyt jelenthet, hogy a bérlő igény esetén szívesen tovább bérelné az ingatlant, ugyanakkor saját célú vásárlás esetén természetesen kiürítve kerül átadásra.

Az ingatlan jó állapotú, ugyanakkor egy tisztasági festéssel és néhány helyen a laminált padló kisebb javításával még esztétikusabbá tehető.
Igény esetén a jelenlegi tulajdonos vállalja ezen munkálatok elvégzését, így az új tulajdonos egy rendezett állapotú lakást vehet birtokba.

Az ingatlan, a 2000-es évek elején, rendezett társasház.
A lakás a 3. emeletén található, lifttel ellátott épületben.

Elosztás:
A bejárati ajtón belépve tágas előtér fogad. Szemben helyezkedik el a tágas és erkély kapcsolatos amerikai konyhás nappali. Balra található a két külön bejáratú hálószoba és a kádas fürdőszoba. A nagyobb hálószoba francia erkéllyel rendelkezik. Jobbra a vizes helyiség került kialakításra.

Műszaki jellemzők:

Alapterület: 61 m²
Fűtés: Házközponti fűtés
Közös költség: 28.700 Ft/hó (fűtéssel és felújítási alappal együtt 44.000, - Ft/hó)
Belmagasság: 2,6 m
Burkolatok: laminált padló és kerámia járólap
Klíma: van
Parkolás: Az ingatlan előtt közterületi parkolás lehetséges, továbbá a társasház teremgarázsában parkolóhely bérlésére is van lehetőség.

A közelben megtalálható a Lidl, Rossmann, gyógyszertár, pékség és számos étterem, kávézó. Béke tér közelsége miatt a számos parkok, óvoda, kétnyelvű iskola, valamint a környéken fitneszterem, egészségügyi szolgáltatások és orvosi rendelők is rendelkezésre állnak.
Közlekedés
A közlekedés kiemelkedően jó. Néhány perc sétával elérhető a Béke tér, valamint a Lehel utca / Róbert Károly körút megálló, ahonnan számos tömegközlekedési eszköz biztosít gyors kapcsolatot a város minden irányába.
A közelben elérhető:
•1-es villamos
•14-es villamos
•M3-as metró
•, 106, 210 és 210B autóbuszok.
Autóval néhány perc alatt elérhető a Váci út, a Róbert Károly körút, a Hungária körút, valamint az M3-as autópálya bevezető szakasza, így a városon belüli és azon kívüli közlekedés is rendkívül kényelmes.

A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek megadásra, az alapterület a tulajdoni lappal megegyezik.