Balatonföldvár, Balatonszentgyörgyi út 1555/14 hrsz Eladó tégla lakás

Az ingatlan a balatonföldvári Hajózástörténeti Múzeum (kilátó) szomszédságában helyezkedik el, a tervezett bekötő út vonalában, a beépítésre kerülő közel 6 hektáros terület legmagasabb pontján. Az ingatlan elhelyezkedése révén egyedi panorámát biztosít valamennyi itt épülő lakás számára.

Az újonnan épülő 2×26 lakásos épületömbök a telek felsőharmadában kerülnek elhelyezésre kitűnő kilátást biztosítva és kihasználva a jelenleg is meglévő közel 4 méteres szint különbséget. Az ingatlan előtt kiépített út- járda és parkolóhelyek készülnek egyoldalról való ki és be közlekedést biztosítva a 7-es út irányába. A tervezett épületeket egy meglévő erdősáv választja el a 7-es úttól. A legmagasabban fekvő tömbtelek révén a már korábban alkalmazott építési rend szerint a beépítés a telek felső részén a határvonallal párhuzamosan összpontosul, garázs szint + földszint + első és második emelet + penthouse szintek alkotta két épületben, amelyekat a legalsó garázs szint köt össze.

A jellemzően 50 – 70 illetve penthouse szinteken 70-150 nm-es lakóegységeket tartalmazó két társasházi épület szabadon állóan, a Balaton és a táj látványára fókuszálva került telepítésre, fő attrakcióként a tó és a páratlan panoráma felé nyíló akadálytalan kilátással. Épületenként 4 db tágas, világos lépcsőházzal 4 fogatos elrendezéssel szintenként 8, három lakószinten összesen 24 lakóegység található. A penthouse szinten még két lakóhegység található így egy épületben összesen 26 lakás van. Mindkét épület azonos elrendezésű, az alattuk kialakított terem garázs 60 férőhelyes.

A pince szinten gépészeti egységek, kerékpártárolók és igény esetén lakásokhoz lomtárolók is vannak. A part felőli – a telek nagyobb nagyobb egységét képző – telek részen egy közösségi üzemeltetésű fürdő és rekreációs terület kerül kialakításra, igazodva az új út túloldalán kialakuló kisházas beépítéshez és a szomszédos tömbtelek épületeihez. Az épületektől keleti irányba vezet a „Kelta sétány” egészen az „Országzászlóig”, innen csigalépcsőn keresztül juthatunk le a Nyugati Strandnál épülő új kikötőhöz. Kivételes helyszín páratlan kilátással.
Kiemelt előnyök

Kitűnő hő- és hangszigetelő szerkezetek, legmagasabb igényt kielégítő külső hőszigeteléssel.
Prémium minőségő többrétegű falazati rendszerek, időtálló homlokzati burkolatrendszerek.
Legjobb minőségű prémium műanyag homlokzati nyílászárók, emelő- toló erkélyajtóval, háromrétegű üvegezéssel, kültéri oldalon színezett fóliával ellátva.
Lakásonkénti energia- és rezsitakarékos hőszivattyús hűtés- fűtési rendszer, H mérős méréssel ellátva, egyedi (lakásonkénti) melegvízellátás, korszerű Smart vízmelegítővel.
Lakónappaliban elektromos fűtőszőnyeg beépítéssel, vezérelhető szabályzóval.
Első 15 lakásvásárló részére felszerelt, gépesített IKEA konyha beépítése, igény szerint.
Minden épületben korszerű KONE felvonó.
Parkosított környezet, teraszos kertészeti kialakítással, automata öntözőrendszerrel.
Épületdekorációs növényzeti elemek.
Minden lakáshoz telken belüli parkolási lehetőség.
Lakásonkénti egyedi TV- és Wifirendszer.
Közel egy hektáros parkosított környezet, páratlan panorámával.
3 percre az M7-es autópályától, Budapestről mindössze 1 órányira.
Kedvező fekvés, jó megközelíthetőség.


A ÉPÜLET – 26 ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS

26 lakás • 50–70 m²-es otthonok • 70–150 m²-es penthouse lakások • panorámás teraszok • teremgarázs • KONE lift • kerékpártároló • igényelhető tárolók

Az A épület 26 lakásnak ad otthont. A lakások jellemzően 50–70 m² közötti alapterületűek, míg a legfelső szinten 70–150 m²-es penthouse otthonok kapnak helyet.

Az épület garázsszintből, földszintből, két emeletből és penthouse szintből áll. A lakások kialakításánál fontos szerepet kapott a természetes fény, a jól használható alaprajz és a kültéri élettér. Az otthonokhoz tágas teraszok kapcsolódnak, a lakások pedig a Balaton felé tájoltak.

Az épülethez teremgarázs tartozik, ahol gépkocsibeállók kerülnek kialakításra. A pinceszinten kerékpártároló és gépészeti helyiségek is helyet kapnak, a lakásokhoz pedig igény szerint külön tároló választható. A kényelmes közlekedést KONE felvonó biztosítja.

A korszerű műszaki tartalom része a lakásonként önálló hőszivattyús hűtési-fűtési rendszer, a háromrétegű üvegezéssel készülő nyílászárók, valamint a teraszokhoz kapcsolódó nagyméretű emelő-toló ajtók.

Az A épület egyik legfontosabb adottsága a magaslati fekvés és a Balaton felé történő tájolás: minden lakás a tó irányába néz, így a balatoni panoráma nem csupán néhány kiemelt lakás sajátja, hanem az épület egészének meghatározó eleme.