Lakjon és dolgozzon egy helyen – vagy teremtsen rendszeres bevételt egy olyan ingatlannal, amely jóval többet nyújt egy hagyományos családi háznál!
Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen otthonként szolgálnak, és vannak olyanok, amelyek valódi lehetőséget kínálnak tulajdonosuk számára. Ez a 247 m² hasznos alapterületű, 1988-ban, 38 cm-es téglafalazattal épült családi ház az utóbbi kategóriába tartozik.
Az ingatlan nem csupán egy tágas, több szintes otthon, hanem egy olyan komplexum, ahol a lakhatás, a vállalkozás és a befektetés egyaránt megvalósítható. Akár saját vállalkozását szeretné otthonából irányítani, akár két generáció számára keres kényelmes életteret, vagy olyan ingatlanban gondolkodik, amely hosszú távon bevételt is termelhet, itt mindezt egyetlen helyen megtalálja.
A 698 m²-es telken elhelyezkedő ház átgondolt elrendezésének köszönhetően minden szint önálló funkciót kapott. A belépő szinten korábban egy jól működő fodrászszalon üzemelt, amely jelenlegi kialakításában is kiválóan alkalmas szépségipari szolgáltatások, egészségügyi rendelő, ügyvédi vagy könyvelő iroda, pénzügyi szolgáltatás, bemutatóterem vagy bármilyen ügyfélfogadással járó vállalkozás számára. Természetesen igény esetén ez a rész könnyedén további lakótérré is alakítható. Ezen a szinten található egy előtér, közlekedő, külön WC, valamint közvetlen átjárás biztosított a garázsba.
Az emeletre érve egy világos, tágas amerikai konyhás nappali fogadja az érkezőket, amely a családi élet természetes központja. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a ház egyik legkülönlegesebb részére, a nagyméretű, fedett teraszra, amely kiváló helyszíne lehet családi összejöveteleknek, baráti vacsoráknak vagy egy nyugodt reggeli kávénak. Ezen a szinten kapott helyet két kényelmes hálószoba, egy fürdőszoba és egy külön WC is.
A tetőtér további teljes értékű lakószintként funkcionál. Itt egy nappali, egy hálószoba, fürdőszoba, mosókonyha és tárolóhelyiség került kialakításra, így az ingatlan kiváló választás lehet két generáció kényelmes együttélésére, de akár önálló lakrészként is használható.
A fedett teraszról néhány lépcső vezet fel a gondosan kialakított virágos kertbe, ahonnan gyönyörű panoráma tárul elénk a környező hegyekre. A nyugodt, zöld környezet tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez, miközben a város szolgáltatásai továbbra is könnyen elérhetők.
Az ingatlan igazi különlegességét azonban az udvarban található, korábban autószerelő műhelyként működő épületegyüttes adja. A több nagyméretű garázsból, szerelőaknás műhelyből, raktárakból és kiszolgáló helyiségekből álló épület számtalan vállalkozási lehetőséget kínál. Ideális választás lehet autószerelők, gumiszervizek, gépészeti vagy építőipari vállalkozások, webáruházak, kisebb üzemek, raktározási tevékenységet végző cégek számára, de hobbiműhelyként vagy veteránjármű-gyűjtemény elhelyezésére is kiváló adottságokkal rendelkezik. A zárt udvar kialakítása lehetővé teszi, hogy teherautóval is kényelmesen be lehessen állni, illetve rakodási munkákat lehessen végezni.
Amennyiben nem saját vállalkozás működtetésében gondolkodik, a műhelyegyüttes önállóan is könnyen hasznosítható. A környéken hasonló adottságú műhelyekre folyamatos a kereslet, így a bérbeadásból származó rendszeres bevétel jelentős segítséget nyújthat egy esetlegesen felvett lakáscélú finanszírozás havi költségeinek fedezésében. Ezáltal az ingatlan nemcsak kényelmes otthonként, hanem hosszú távon is kiváló befektetésként tekinthető.
Műszaki szempontból is meggyőző választás. A ház 1988-ban épült 38 cm-es téglafalazattal, cserépfedésű tetővel. A fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a dupla üvegezésű fa nyílászárók pedig hozzájárulnak a kellemes lakókomforthoz. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, szerkezetileg masszív, így új tulajdonosa egy stabil alapokra épült otthont vásárolhat.
Kevés olyan ingatlan található a piacon, amely ilyen sokféle lehetőséget kínál. Egy hely, ahol az otthon kényelme, a vállalkozás szabadsága és a befektetés biztonsága egyszerre valósulhat meg. Ha Ön nem csupán egy házat, hanem egy jövőbeni lehetőséget keres, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.