Barátságos, 1+fél szobás lakás eladó a Baross utcában (Kálvária térnél) – 3%-os hitelre alkalmas
Eladásra kínálom szeretett, 41 nm-es, 1 + fél szobás, tehermentes lakásomat a VIII. kerületben. Jó szívvel ajánlom első lakásnak, de az egyetemek közelsége miatt hosszú távú kiadásban, befektetésben gondolkodóknak is ideális választás lehet. Az ingatlan alkalmas a kedvezményes, 3%-os hitelkonstrukciókra is.

A házról és a lakás elrendezéséről:
A lakás egy 3 szintes, tiszta és rendezett lakóközösségű téglaház első emeletén található (lift nincs a házban). Ablakai a belső udvarra néznek, így a városi nyüzsgés mellett is nyugodt az otthoni környezet.
A nettó 41 négyzetméter nagyszerű elrendezésű, a tereket maximálisan kihasználtuk:
* Konyha és kamra: A konyhát 4 éve újítottuk fel, egyedi, asztalos által készített konyhabútor került beépítésre. Nagyon praktikus, hogy közvetlenül a konyhából nyílik egy külön kamra is.
* Nappali és állógaléria: A nappaliban helyet kapott egy kényelmes, 180 cm magas állógaléria. A galérián egy egyedileg tervezett, beépített gardróbszekrény található, ami rengeteg ruhát elnyel, így nem foglal helyet a lenti élettérből.
* Hálószoba: Külön nyíló fél szoba, ahol a beépített ágy alatt szintén tágas tárolórekeszek segítenek a pakolásban.

Műszaki állapot és felszereltség:
A lakás részben felújított állapotú, gondosan karbantartott:
* Fűtés és hűtés: A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A nappaliban 1 éve szereltettünk fel egy modern klímát, amelyre még 4 év garancia van, így a nyári melegekben is kellemes a hőmérséklet.
* Melegvíz: A fürdőszobai átfolyós vízmelegítőt szintén 1 éve cseréltettük ki újra, a konyhai melegvizet pedig villanybojler biztosítja.

Közlekedés és környék:
A környék és a közeli Kálvária tér nagyon sokat fejlődött az utóbbi években. A belváros és az egyetemek (például a SOTE vagy a Nemzeti Közszolgálati Egyetem) rendkívül gyorsan és egyszerűen elérhetők.
A tömegközlekedés szó szerint karnyújtásnyira van:
* Buszok és trolik: A 9-es, 99-es busz, valamint a 72-es és 82-es troli megállója mindössze 1-2 perc sétával elérhető.
* Villamos: A 24-es és 28-as villamosvonalak szintén a közelben találhatók.


* Állapot: Tehermentes, per- és igénymentes ingatlan.
A lakás előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető. Ha kérdése van, vagy szeretné személyesen is megnézni, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!

Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek, magánszemélyként szeretném értékesíteni a lakást.