Balatonboglár, Szabadság liget 7b Eladó üdülőövezeti telek

Balatonboglár – fejlesztési telek üdülőövezetben, Balaton-közeli elhelyezkedéssel

Balatonboglár kedvelt üdülőövezetében, a Balaton-parttól második sorban eladó egy 1337 m²-es, kiváló adottságú fejlesztési telek, rendezett környezetben, jó beépíthetőséggel.

Főbb adatok
Helyrajzi szám: 2186/2
Telek területe: 1337 m²
Övezeti besorolás: Üü-1 (üdülőházas övezet)
Beépítési mód: szabadon álló
Max. beépíthetőség: 20%
Beépíthető alapterület: kb. 267 m²
Max. építménymagasság: 6,0 m
Közművek: víz és villany telken belül
Elhelyezkedés

A telek a Balaton-parttól második sorban helyezkedik el, így csendesebb, privátabb környezetet biztosít, miközben a vízpart néhány lépésre található.

A telekkel szemben szorgalmi úton keresztül stég és lejáró található, amelyet a környék jogosult lakói használhatnak.

A tervezett beépítés függvényében az épület első emeletéről már Balatonra néző kilátás is biztosítható, ami jelentős értéknövelő adottság.

Fejlesztési lehetőségek

A telek alkalmas:

kisebb apartmanház kialakítására
üdülővilla vagy többegységes nyaraló építésére
földszint + emelet + tetőtér beépítésű projekt megvalósítására.

A szabályozás alapján kb. 500–700 m² bruttó szintterület is kialakítható (tervezéstől függően).
Befektetési szempontból
ritka fejlesztési telek Balatonboglár ezen részén
víz közeli, de nyugodtabb fekvés
stabil üdülőingatlan-kereslet a térségben
fejlesztőknek és magánépítkezőknek is ideális.

A 1337 m²-es teljes telek egyben is megvásárolható, ugyanakkor lehetőség van a telek felének, 668 m²-es önálló telekrészként történő megvásárlására is.

A telekrész értékesítése esetén a megosztás és az önálló telek kialakítása a vonatkozó hatósági és földhivatali előírások szerint történik.

Irányár! Nézze meg és tegyen ajánlatot!

Ingatlanosok segítségét nem kérem!