Kétlakásos családi ház eladó Pécel közkedvelt Kelő lakóparkjában!

Pécel csendes, kertvárosias részén, a Kelő lakóparkban, a Csiktarcsa utcában eladó egy 1994-ben épült, 132nm-es, kétlakásos (65nm+67nm) családi ház 624 nm-es, gondozott telken.

Az ingatlan közepes állapotú, folyamatosan karbantartott, kiváló választás nagykorú gyermekes családoknak, összeköltözőknek vagy azoknak, akik két külön bejáratú lakrészt keresnek.

Kelet–nyugati tájolásának és a minden helyiségben megtalálható ablakoknak köszönhetően a lakások jól átszellőztethetők és természetes fényt kapnak.

A tető Déli lejtése kiváló napelemek telepítésére!

Földszinti lakás – 67 nm

•2 külön nyíló, parkettás szoba
•tágas étkező
•konyha kamrával
•kádas, WC-s fürdőszoba
•6,5 nm-es veranda

Emeleti lakás – 65 nm

Külső lépcsőn közelíthető meg, így teljesen önálló lakrészként is használható.

•2 külön nyíló szoba
•mindkét szobából kijárat a közös, 9 nm-es erkélyre
•étkezős konyha
•kamra
•kádas, WC-s fürdőszoba
•7 nm-es terasz

A bruttó alapterület 65 nm, a nettó 55 nm, mely minimum 1,90 méter belmagasságú.

Alagsor

A ház alatt egy 35 nm-es, száraz alagsor található, több helyiséggel. Jelenleg kazánház/nyári konyhaként, valamint tárolóként funkcionál, de igény szerint más célra is hasznosítható, hiszen ablakkal rendelkezik (edzőterem, szauna, dolgozó szoba, férfibarlang)

Műszaki jellemzők

•38 cm-es, Porotherm tégla falazat
•Bramac cseréptető
•szigetelt födém és tetőszerkezet
•a tető kialakítása alkalmas napelemek telepítésére (Déli oldal)
•központi fűtés gázkazánnal és kétkamrás vegyes tüzelésű kazánnal
•a cirkó kazánnak bélelt a kéménye
•öntöttvas radiátorok
•inverteres hűtő-fűtő klíma a földszinten
•éjszakai áram
•napkollektor és bojler biztosítja a meleg vizet

Kert

A 624 nm-es sík telken, termő gyümölcsfák és örökzöldek találhatók. A kertben egy különálló, szerelőaknás garázs, valamint egy közel 6 m³-es esővízgyűjtő ciszterna is helyet kapott, melybe az összes tető ereszcsatornája a föld alatt lett bevezetve, így esztétikus és gazdaságos öntözést tesz lehetővé.

Környezet és közlekedés

A 169E busz megállója, a vasútállomás és Pécel központja körülbelül 15 perc sétára található. A közelben posta, gyógyszertár, Penny, Rossmann és piac is elérhető, a városközpont helyi buszjárattal is könnyen megközelíthető. A maglódi Auchanhoz ingyenes buszjárat közlekedik.

Ez a kétlakásos családi ház jó választás lehet azok számára, akik egy telken szeretnének két különálló lakrészt, vagy olyan otthont keresnek, ahol több generáció élhet együtt, mégis önálló élettérrel.