INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán a XII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Németvölgy egyik csendes
mellékutcájában, a MOM Park Bevásárlóközpont és a Böszörményi út vonzáskörzetében található. A 102-es, 105-ös, 139-es, és 140-es jelzésű buszokkal rövid időn belül a belvárosba érhetünk. Használhatjuk a 59-es, 17-es, illetve az 61-es villamosokat is, melyek a Déli pályaudvar érintésével érkeznek a Széll Kálmán térre, ami kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy gyorsan becsatlakozhassunk a pesti oldal vérkeringésébe is. A környék ugyanakkor gépkocsival is gyorsan megközelíthető. A Hegyvidék Bevásárlóközpont, MOM Park Bevásárlóközpont közelsége lehetővé teszi, hogy akár tömegközlekedés nélkül, gyalog intézhessük el a napi teendőket. A közelben óvoda, iskola, bankok, háziorvosi rendelő, kávézók, éttermek, kultúr- és sportközpont teszi kényelmessé a hétköznapokat. A közeli Gesztenyés-kert remek kikapcsolódási lehetőséget nyújt, a kirándulást kedvelők pedig a közeli hegyekben találhatnak kikapcsolódási lehetőséget. Gyerekeknek a Margaréta játszótér karnyújtásnyira található.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Téglaépítésű, sátortetős, 3 emeletes épület, lift nincs.

LAKÁS JELLEMZŐI:
90 nm-es, 3 szobás, részben bútorozott, 2. emeleti lakás (lift nincs). Kiváló elosztású. A tágas amerikai konyhás nappaliból nyílik a nagyobbik hálószoba, melyhez külön gardróbszoba és kádas fürdőszoba tartozik. A kisebbik hálószoba az előtérből közelíthető meg, mellette található még egy fürdőszoba és kamra is. A lakáshoz tartozik egy 2 nm-es kis erkély, ami a szépen fásított utcára néz. A konyha teljesen bútorozott, gépesített. Azonnal költözhető, minimum 1 évre bérbeadó. Részben bútorozott és gépesített. Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 34.580 Ft/hó, mely tartalmazza a házzal kapcsolatos összes költséget
Rezsi fogyasztás alapján kerül elszámolásra.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
 A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja. A nappaliban és a nagyobbik hálószobában légkondicionáló van. 

PARKOLÁS:
Utcán parkolhatunk, az övezet fizetős.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Azonnal költözhető, minimum 1 évre bérbeadó. Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett

BÉRLETI DÍJ: 360.000 Ft/hó + rezsi