Eladó többgenerációs családi ház Debrecen-Nyulason

Debrecen egyik legkedveltebb, csendes és kiváló elhelyezkedésű városrészében, Nyulason kínálunk megvételre egy páratlan adottságokkal rendelkező, többcélú hasznosításra is alkalmas ingatlant.

Az 1440 nm-es saroktelken két különálló épület található, összesen közel 545 nm-es hasznos alapterülettel.

Főépület alapterülete ~ 370 nm, szuterén, földszint, emelet kialakítású.
Kisebb épület alapterülete ~ 175 nm: pince, földszint, emelet kialakítású.

Főbb jellemzők:
- összesen 9 szoba, 5 fürdőszoba
- 2 konyha étkezővel
- 70 nm-es medence
- 9 gépjármű részére parkolási lehetőség
- 50 nm-es garázs + 60 nm-es előtető
- kedvező fenntartási költségek a 60 cm-es falazatnak köszönhetően
- parkosított kert, fúrt kút
- gázcirkó fűtés, padlófűtés kialakításával

Az ingatlan mérete és adottságai számos lehetőséget kínálnak.
- többgenerációs családi ház
- magánklinika
- vendégház vagy apartman
- étterem vagy rendezvényhelyszín
- idősek otthona
- cégközpont
- turisztikai célú hasznosítás

Ritka méretű és adottságú ingatlan Debrecen egyik legkeresettebb városrészében, amely hosszú távon is stabil értéket és kiemelkedő hasznosítási potenciált képvisel.
Tekintse meg személyesen, és fedezze fel az ingatlanban rejlő lehetőségeket.

Referenciaszám:# 127161

***

In one of the most popular, quiet and excellently located districts of Debrecen, in Nyulas, we offer for sale a property with unparalleled features, suitable for multi-purpose use.

On the 1440 sqm corner plot there are two separate buildings, with a total usable floor area of nearly 545 sqm.

The main building has a floor area of ~ 370 sqm, consisting of a basement, ground floor, and upper floor.
The smaller building has a floor area of ~ 175 sqm: basement, ground floor, and upper floor.

Main features:
- 9 rooms in total, 5 bathrooms
- 2 kitchens with dining areas
- 70 sqm pool
- Parking for 9 vehicles
- 50 sqm garage + 60 sqm canopy
- favorable maintenance costs due to 60 cm masonry
- landscaped garden, drilled well
- gas central heating, underfloor heating

The size and features of the property offer many possibilities.
- multi-generational family house
- private clinic
- guesthouse or apartment
- restaurant or event venue
- nursing home
- corporate headquarters
- tourism use

A rare property of this size and features in one of the most sought-after parts of Debrecen, which represents a stable value and outstanding utilization potential in the long term.
View it in person and discover the potential of the property.

Reference number:# 127161