Kivételes méretű, modern családi ház eladó Arnót csendes, új építésű lakóövezetében

Arnót kedvelt, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 266 m2-es, igényesen kialakított családi házat, amely egy 1404 m2-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el. Az ingatlan 2006-ban épült korszerű ytong falazattal, tágas belső tereinek és kiváló műszaki felszereltségének köszönhetően nagyobb családok számára is ideális választás.

A ház központi része a 100 m2-es amerikai konyhás nappali és étkező, amely világos, nagy üvegfelületeinek köszönhetően kellemes életteret biztosít. Az ingatlanban összesen öt külön nyíló hálószoba, három fürdőszoba, gardrób, kamra, mosókonyha, kazánház, valamint egy kétállásos, 37 m2-es garázs található.

A fűtést és a használati meleg vizet egy alig egyéves Hajdu gázkazán biztosítja. A közösségi terekben padlófűtés, a hálószobákban radiátoros hőleadás működik. A nappali, a konyha és valamennyi hálószoba inverteres klímaberendezéssel felszerelt, amelyek hűtésre és átmeneti időszakban fűtésre is használhatók.

Az energiahatékonyságról egy 20 kW teljesítményű, szaldó elszámolású napelemes rendszer gondoskodik. Az ingatlan háromfázisú, 3×32 A elektromos hálózattal rendelkezik.

A nagyobb nyílászárók elektromos redőnyöket kaptak, a kisebb ablakok hagyományos redőnnyel szereltek. Az utcafronton kovácsoltvas kapu és új kőburkolat emeli az ingatlan megjelenését.

A kert több funkcióra is alkalmas: az előkert térkövezett, az oldalsó részen gondozott gyep és termő gyümölcsfák találhatók. A hátsó udvar teljes intimitást biztosít, ahol egy 8,5 × 4,5 méteres, épített medence várja új tulajdonosát. A medence világítással, UV-szűrős, elektromosan mozgatható fedéssel rendelkezik, így a szezon jelentősen meghosszabbítható.

Az 50 m2-es fedett terasz kiváló helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek. A terasz, illetve a medence körüli burkolat felújítása már az új tulajdonosra vár, azonban a munkához szükséges prémium minőségű travertin mészkő burkolat rendelkezésre áll.

Helyiségek:

Amerikai konyhás nappali és étkező: 100 m2
5 hálószoba: 16-24 m2 között
3 fürdőszoba
Gardrób
Kamra
Mosókonyha
Közlekedő
Kazánház
Kétállásos garázs (37 m2)

Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik nagy alapterületű, jól felszerelt, energiahatékony otthont keresnek nyugodt környezetben, mégis könnyen megközelíthető helyen.

Jöjjön el és nézzük meg együtt! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Az adásvételhez pedig megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Hívása során hivatkozzon az M331710-es referenciaszámra.