Ritka lehetőség Szolnok szívében – Reprezentatív polgári ingatlan saját kerttel!

Kevés olyan ingatlan kerül piacra Szolnok belvárosában, amely egyszerre kínál presztízst, karaktert és kiemelkedő üzleti potenciált.

Ez a közel 200 m²-es, önálló, polgári épület nem csupán egy ingatlan – hanem egy olyan hely, amely első benyomásával bizalmat és eleganciát sugároz. Akár vállalkozásának keres új központot, akár egy különleges otthont szeretne a város szívében, ez az ingatlan hosszú távon is értéket képvisel.

Ahol a múlt értékei találkoznak a mai igényekkel. A közel 4 méteres belmagasság, a nagyméretű nyílászárók, a klasszikus polgári építészet és a világos terek olyan atmoszférát teremtenek, amelyet modern épületekben szinte lehetetlen visszaadni.
Az épület 2007-ben felújításon esett át, így a történelmi hangulat korszerű műszaki megoldásokkal párosul.

Miért különleges?

Belvárosi elhelyezkedés, mégis saját kert és nyugodt környezet.
650 m²-es önálló telek.
Közel 200 m² hasznos alapterület.
8 különálló helyiség.
2 fürdőszoba.
2 külön WC.
20 m²-es terasz.
Pince.
Több autó számára parkolási lehetőség.
Fedett beálló.
Öntözőrendszeres kert.
Azonnal birtokba vehető.
____________________
Nem csupán otthon – kiváló befektetés is
Az ingatlan adottságai rendkívül sokoldalú hasznosítást tesznek lehetővé.
Ideális lehet például:
• ügyvédi irodának
• könyvelőirodának
• magánegészségügyi központnak
• fogászati rendelőnek
• esztétikai klinikának
• oktatási központnak
• cégközpontnak
• bemutatóteremnek
• exkluzív családi otthonnak
Az ilyen adottságú belvárosi ingatlanok ritkán kerülnek piacra, ezért azok számára is kiváló választás lehet, akik hosszú távon értékálló befektetést keresnek.
____________________
A lokáció önmagában is érték
Az ingatlan Szolnok egyik legkeresettebb részén található.

Néhány perc sétával elérhető:
•üzletek
•éttermek
•gyógyszertárak
•bankok
•hivatalok
•iskolák
•óvodák
•egészségügyi intézmények

A kiváló tömegközlekedésnek és belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően ügyfelek, munkatársak és családtagok számára is könnyen megközelíthető.
____________________
Műszaki adatok
•Telek: 650 m²
•Hasznos alapterület: 200 m²
•Tégla építés
•Nyeregtető
•Jó tetőszerkezet
•Gázkazános fűtés
•Zsalugáteres nyílászárók
•Kb. 4 méteres belmagasság
•2007-es felújítás
•Azonnal költözhető
____________________
Egy ingatlan, amely hosszú távon is értéket képvisel
Nem minden ingatlan képes arra, hogy egyszerre sugalljon eleganciát, bizalmat és időtállóságot. Ez az épület olyan környezetet kínál, amelyben egy vállalkozás hiteles megjelenést kaphat, ugyanakkor otthonként is különleges életérzést nyújt.

Ha olyan ingatlant keres, amely nemcsak a jelenlegi igényeit szolgálja ki, hanem évekkel később is értéket képvisel, érdemes személyesen is megtekintenie.

Hangulat, amelyet modern épületekben nehéz megteremteni
Az ingatlan egyik különleges éke a nappaliban található hagyományos fatüzelésű kandalló, amely nemcsak meghitt atmoszférát teremt a téli hónapokban, hanem a polgári enteriőr karakterét is tovább erősíti. Egy családi estén ugyanúgy különleges élményt nyújt, mint amikor ügyfeleket vagy üzleti partnereket fogad.
____________________
Egy ingatlan, amely nemcsak négyzetmétert, hanem lehetőséget is kínál
Kevés olyan belvárosi ingatlan létezik, amely egyszerre alkalmas elegáns otthonnak és rangos üzleti célokra. A kiváló elhelyezkedés, a karakteres polgári építészet, a reprezentatív belső terek és a sokoldalú hasznosíthatóság olyan értéket képvisel, amely hosszú távon is időtálló marad.
Legyen szó saját vállalkozásról, prémium rendelőről, galériáról, bemutatóteremről vagy egy különleges családi otthonról, ez az ingatlan számtalan elképzelés megvalósítására kínál lehetőséget.