Eladó 53 m²-es, 2. emeleti teljesen felújított társasházi lakás GARÁZZSAL, a Rózsadomb tetején.

A lakás jellemzői:
- Amerikai konyhás nappali.
- 5m² belső kertre néző erkély.
- Kádas fürdőszoba.
- Napfényes
- Részben panorámás kilátás.
- Nincs falszomszéd.(egyetlen közvetlen alsó szomszéd van)
- 11,5m²-es garázs és 3m² zárható tároló tartozik a lakáshoz.
- Közös bicikli/babakocsi tároló.

A ház jellemzői:
- 1970 körül épült téglaház.
- Jó állapotú.
- 5 éven belül volt felújítva.
- Tartozásmentes.
- Összetartó lakóközösség.
A következő közgyűlési tervek között szerepel a külső szigetelés és a hálózati korszerűsítés.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő:
- Rózsadomb Center 3 perc sétára.
- Több óvoda, általános iskola és a Móricz Zsigmond Gimnázium 5 perc sétára.
- Kiváló közlekedés: 11-es és 29-es busz, valamint éjszakai járatok is elérhetők
- A környék csendes, biztonságos, zöld, és a Rózsadomb teteje miatt különösen kedvelt.
- Ingyenes a környéken a parkolás.

A lakás teljes körű felújításon esett át 2024-ben:
- Új, 3 rétegű hőszigetelt ablakok,
- Falmozgatás, új térkialakítás,
- Teljesen új padló és burkolatok,
- Új belső ajtók,
- Új konyhabútor és gépek,
- Teljesen új villanyhálózat,
- 2 hűtő/fűtő klíma,
- 2 Norvég elektromos fűtőpanel,
A lakáshoz gázóra is tartozik, de jelenleg le van dugózva, a fűtés teljesen elektromos.

Költségek és rezsi:
- Közös költség: ~16.000Ft
- Teljes átlag havi rezsi költség: ~39.000Ft

Egyéb információk:
- Bojler, klímák, fűtőpanelok, beépített mosogatógép wifiről üzemeltethetőek.


Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Ingatlanosok kérem ne keressenek!