Magánszemélytől eladó, teljes körűen felújított, 4 szobás lakás Csepelen, az Ady Endre úti lakótelepen

Ingatlanosok segítségére NEM tartok igényt, kérem ennek tiszteletben tartását!

Ha olyan otthont keres, ahová gyakorlatilag csak a személyes holmiját kell beköltöztetnie, akkor ezt a lakást érdemes megnéznie!

Eladásra kínálok magánszemélyként Budapest XXI. kerületében, Csepelen, az Ady Endre úti lakótelepen egy 69 m²-es, 4 szobás, teljes körűen 2020-ban felújított, 1. emeleti, légkondicionált panellakást egy rendezett, csendes, liftes, 10 emeletes társasházban. A lakáshoz egy 4 m²-es, műfűvel borított lodzsa is tartozik, amely ideális helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy egy kellemes esti pihenésnek.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, banki hitelre is megvásárolható.

A lakás főbb jellemzői
69 m² alapterület
4 szoba
4 m²-es, műfűvel borított lodzsa
Teljes körű felújítás
WiFi-ről vezérelhető légkondicionáló
Hangszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval. A konyhában csúszóroló a többi helyiségben fényáteresztő szalagfüggöny.
Minden belső és külső nyílászáró új
Az elektromos hálózat 6 éve lett felújítva
Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
Azonnal költözhető, akár tisztasági festés nélkül is

A lakás észak-déli tájolásának köszönhetően egész nap világos, ugyanakkor a nyári melegben is kellemesebb hőmérsékletet biztosít.

A nappali és az egyik hálószoba csendes, parkos környezetre néz, míg a konyha, az étkező és a nagyobb, padlószőnyeges hálószoba az Ady Endre útra.

A négy szobából három parkettás, egy pedig padlószőnyeggel burkolt.

Konyha és fürdő

A modern, beépített konyhabútor a sütővel együtt a vételár részét képezi. A nagyobb hálószobában található beépített gardróbszekrény szintén az ár része. A további bútorok és berendezések külön megegyezés tárgyát képezik.

A mosógép praktikus módon a konyhában kapott helyet, így a hidromasszázs zuhanyzós fürdőszoba tágasabb és kényelmesebben használható.

A WC külön helyiségben található, felső tartályos kialakítással, nagy lábtérrel. A helyiség egész hátfala könnyedén leszerelhető az esetleges strangszerelés esetén.

Kiváló környék

Minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető:

Pékség – 2 perc
Vegyesbolt – 2 perc
Dohánybolt – 2 perc
Játszótér – 2 perc
Kosárlabdapálya – 2 perc
Szabadtéri közösségi kondipark – 2 perc
Lidl – 4 perc
Óvoda – 4 perc
Bölcsőde – 4 perc
Spar – 6 perc
Posta – 10 perc
A Kis-Duna és a gyönyörű Kolonics György sétány mindössze 10 perc sétára található, így a természet, a futás, a kerékpározás vagy egy esti séta is könnyen a mindennapok részévé válhat.
Közlekedés

A közlekedés kiváló:

35, 36, 148, 151 és 948-as buszok megállója 2 perc sétára
Ráckevei HÉV megálló kb. 15 perc gyalog
Csepeli HÉV megálló kb. 13 perc gyalog, de busszal is könnyedén megközelíthető
Fenntartási költségek

A teljes havi rezsi – közös költséggel együtt – átlagosan 40 ezer Ft, természetesen fogyasztástól függően.

Kinek ajánlom?

A lakás kiváló választás:

nagyobb családoknak,
családalapítás előtt álló vagy első közös otthonukat kereső fiatal pároknak,
valamint befektetőknek is.

Jelenlegi piaci viszonyok mellett várhatóan 250–300 ezer Ft/hó bérleti díjért kiadható.

Az első emeleti elhelyezkedés egyszerre kényelmes és praktikus: ritkán kell liftre várni, könnyebb a bevásárlás vagy a babakocsi felvitele, ugyanakkor kellően biztonságos is.

Ha egy igényesen felújított, kiváló elosztású, világos, azonnal költözhető otthont keres remek infrastruktúrával és kedvező fenntartási költségekkel, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes megtekintenie.

Érdeklődni telefonon vagy üzenetben lehet. A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető.