ÁRNYAS 40 VILLA SUITES – EXKLUZÍV OTTHON A BUDAI HEGYVIDÉK EGYIK LEGÉRTÉKÁLLÓBB LOKÁCIÓJÁBAN

Az Árnyas 40 Villa Suites a budai hegyvidék egyik legexkluzívabb új fejlesztése: hat elegáns villaépület közel két hektárnyi parkosított területen, erdővel körülvéve, Zugliget egyik legértékállóbb részén.

Az Árnyas 40 Villaparkban rendkívül ritkán nyílik lehetőség ilyen adottságú lakás megvásárlására. Ez a lakás jelenleg nem része a beruházó publikus értékesítési kínálatának, így különleges lehetőséget jelent azok számára, akik a projekt egyik legjobb fekvésű, erdőre néző otthonát keresik.

A projekt nem a látványos gesztusokról szól, hanem a nyugalomról, az időtálló minőségről és a kiemelkedő műszaki tartalomról. Itt a természet közelsége nem hétvégi program, hanem a mindennapok része.

Várható átadás: 2026 nyár

A lakás főbb adatai

75,27 m² lakótér
13,46 m² terasz
Nappali + 2 hálószoba
Fürdőszoba
Külön vendég WC
Dél-nyugati tájolás
Erdőre néző panoráma
3. emeleti elhelyezkedés
Liftes épület
2 teremgarázs-beálló
Saját tárolóhelyiség

Ez a különleges lakás az Árnyas Villapark egyik legjobb adottságú otthona. A nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően a természet látványa szinte a belső tér részévé válik, míg a közel 14 m²-es terasz a nappali természetes folytatásaként működik.

PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM

A projekt egyik legnagyobb erőssége a kiemelkedő műszaki színvonal, amely egyszerre szolgálja a kényelmet, az energiahatékonyságot és a hosszú távú értékállóságot.

Energia és gépészet

Nagy hatékonyságú hőszivattyús rendszer
Mennyezeti hűtés-fűtés radiátorok nélkül
Egyenletes hőérzet minden helyiségben
Modern, energiahatékony épületgépészet
AA+ energetikai besorolás

Smart Home és biztonság

Smart Home előkészítés
Intelligens épületautomatika rendszer
Távolról vezérelhető fűtés és világítás
Videó kaputelefon
Riasztó előkészítés
TV és internet előkészítés

Nyílászárók és árnyékolás

Háromrétegű ALU nyílászárók
Nagyméretű tolóajtós teraszkapcsolatok
Motoros alumínium zsaluzia
Kiemelkedő hő- és hangszigetelés
Maximális természetes fény

Konyha

Olasz VENETA CUCINE konyhabútor
Egyedi tervezés
Beépített főzőlap
Beépített sütő
Beépített elszívó

Fürdőszoba

Prémium kategóriás szaniterek
Magas minőségű csaptelepek
Törölközőszárítós radiátor

Burkolatok

I. osztályú fa szalagparketta
Prémium minőségű hidegburkolatok

VILLAPARK SZOLGÁLTATÁSOK

Több mint 10.000 m² parkosított kert
Sétányok és közösségi zöldfelületek
Zöldtetők
Fenntartható vízgazdálkodási rendszer
Megőrzött faállomány és új telepítések
Kétszintes teremgarázs
Elektromos autótöltési lehetőség

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS

2 egymás melletti teremgarázs-beálló
Az egyik beálló elektromos autótöltővel felszerelt
Saját tárolóhelyiség

LOKÁCIÓ – A BUDAI HEGYVIDÉK LEGJAVA

A környék különösen kedvelt azok körében, akik számára fontos a természet közelsége, a magas színvonalú oktatás és a gyors belvárosi kapcsolat.

A közelben található

Budenz József Általános Iskola és Gimnázium
Tamási Áron Gimnázium
SEK Budapest International School
Lauder Javne Community School
Budapest British International School

Mindennapi szolgáltatások

Stop Shop bevásárlóközpont
SPAR
DM
Gyógyszertár
Fitneszterem
Kávézók és szolgáltatások

SPORT ÉS SZABADIDŐ

Normafa
Zugligeti Libegő
Budai-hegység túraútvonalai
Pasaréti Sportcentrum
MOM Sport
Teniszpályák és szabadtéri sportlétesítmények

KÖZLEKEDÉS

22-es busz
22A busz
222-es busz
291-es busz

Autóval a Széll Kálmán tér 10-15 perc alatt elérhető, a Budakeszi út pedig gyors kapcsolatot biztosít a belváros felé.

Ez a lokáció nem egy gyorsan változó városrész, hanem egy évtizedek óta értékálló budai cím.

Ha olyan otthont keres, ahol a természet közelsége, a prémium műszaki tartalom, a modern építészet és a hosszú távú értékállóság egyszerre van jelen, akkor ezt a különleges lehetőséget érdemes személyesen is megismerni.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez várom megtisztelő megkeresését!