Szigetmonostor, Központi rész Eladó családi ház

RITKA LEHETŐSÉG SZIGETMONOSTORON – FELÚJÍTOTT HÁZ, 996 M²-ES TELEK

Szigetmonostor egyik legjobb helyén, a központtól sétatávolságra, a Madárbarát park szomszédságában eladó egy 80 m²-es, téglaépítésű, igényesen felújított családi ház, hozzá 996 m²-es, összközműves telekkel és 30 m²-es fedett terasszal.

MŰSZAKILAG SZINTE TELJESEN MEGÚJULT

A felújítás során a ház gépészete és számos fontos szerkezeti eleme is megújult:
- új tetőszerkezet Terran vihar- és jégálló betoncseréppel
- új fűtési rendszer padlófűtéssel
- új Viessmann kondenzációs gázkazán
- új 10 kW-os öntöttvas kandalló
- új víz-, csatorna- és gázhálózat
- új 32 A-es villamos hálózat és mérőóra
- új háromrétegű nyílászárók
- új prémium fürdőszoba GROHE és GEBERIT szerelvényekkel
- új gépesített IKEA konyha
- új kémény, vízakna és gázóra-szekrény
- új kapu

A felújításból már csak a homlokzati hőszigetelés és a külső színezés van hátra, így az új tulajdonos a ház külső megjelenését már saját elképzelése szerint alakíthatja.

A NAGY TELEK AZ INGATLAN EGYIK LEGNAGYOBB ÉRTÉKE

A 996 m²-es, 30%-os beépíthetőségű telek további lehetőségeket kínál. A helyi szabályozásnak és a meglévő beépítésnek megfelelően szóba jöhet a ház további bővítése, vagy:
- garázs és tároló
- műhely
- könnyűszerkezetes vendégház
- nyári konyha
- nagyobb konyhakert, akár önellátó gazdálkodás

NYUGODT KÖRNYEZET, MÉGIS JÓL ELÉRHETŐ
A ház olyan helyen található, ahol a természetközeli, csendes élet és a mindennapi kényelem jól megfér egymás mellett. A központ, iskola, óvoda, üzletek és buszmegálló – rövid sétával elérhető
Duna – kb. 2 km, Horány – kiépített stranddal és szolgáltatásokkal, Leányfalu – termálfürdővel a túlparton.

Szigetmonostor egy autentikus, hangulatos település, amely Budapest közelsége, természeti környezete és a Duna közelsége miatt azok számára is jó választás lehet, akik a főváros elérhetőségét megtartanák, de nyugodtabb környezetre vágynak. Szentendre 8 km, Visegrád 16 km, Budapest, Kolosy tér 23 km.

80 M² HÁZ • 996 M² TELEK • ÚJ GÉPÉSZET • NAGY KERT • BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG

Ha egy műszakilag korszerű, azonnal költözhető, nagy telekkel rendelkező és tovább alakítható otthont keres Szigetmonostoron, érdemes személyesen is megnéznie.