EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ TESKÁNDON – ELEGANCIA, TÁGAS TEREK ÉS PRÉMIUM MINŐSÉG ZALAEGERSZEG MELLETT!

Mindössze 6 km-re Zalaegerszegtől, a folyamatosan fejlődő és rendkívül kedvelt Teskánd településen kínálunk eladásra egy minden részletében átgondolt, kivételes minőségben megépített családi házat, amely tökéletes választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek otthont.

A 2006-ban épült, két szintes ingatlan 202 m² lakóterülettel, valamint 1730 m²-es, parkosított telekkel rendelkezik. Az első pillanattól érezhető az igényesség: gondosan kialakított kert, válogatott örökzöldek, díszcserjék, virágok és automata öntözőrendszer teremtenek igazán exkluzív környezetet.
Az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy olyan otthon, amely hosszú éveken át kényelmet, nyugalmat és magas életminőséget biztosít új tulajdonosának.

Alsó szint – 114 m²

Az alsó szintet úgy alakították ki, hogy egyszerre szolgálja a mindennapi kényelmet és számtalan további lehetőséget.
• 37 m²-es, fűthető dupla garázs, két gépkocsi számára, saját vizesblokkal
• Háztartási helyiség, ahol a központi porszívó rendszere és a vízlágyító kapott helyet
• Tágas szuterén helyiség, fűtéssel és vizesblokkal. Kiváló lehetőség wellness-részleg kialakítására (szauna, jakuzzi), de akár konditeremnek, irodának, hobbihelyiségnek vagy külön vendéglakrészként is használható.
• Kazánház, korszerű gázkazánnal és 300 literes melegvíz-tárolóval, amely a tetőn elhelyezett napkollektorhoz csatlakozik, így jelentősen csökkenti az energiafelhasználást.
• Kamra
• WC kézmosóval

Lakószint – 202 m2: elegáns, világos életterek

A lakószint az alsó szintről belső lépcsőn, valamint külön kültéri lépcsőn keresztül, illetve az udvari teraszról is megközelíthető.
Már az előtérbe érkezve feltűnik a ház tágassága, a minőségi anyaghasználat és a kiváló belsőépítészeti kialakítás.

Nappali és étkező:
Az otthon központja a rendkívül világos, közel 60 m²-es nappali–étkező, amelyet a nagyméretű üvegfelületek természetes fénnyel töltenek meg.
A fotók is jól érzékeltetik az elegáns kialakítást:
• reprezentatív belmagasság
• esztétikus cserépkályha
• klímaberendezés
• közvetlen kijárat a tágas fedett teraszra
• kiváló térkapcsolatok
A nappaliból a parkosított kert látványa minden évszakban különleges hangulatot biztosít.

Télikert:
Az ingatlan egyik legkülönlegesebb része a hangulatos télikert, amely valódi pihenőszobaként szolgál. A nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően egész nap világos, ideális:
• olvasáshoz
• reggeli kávézáshoz
• munkához
• vagy egyszerűen a kert látványának élvezetéhez.

Prémium konyha:
A külön helyiségben kialakított konyha egy igényesen megtervezett, minőségi munkakörnyezet.
Beépített Siemens készülékek:
• sütő
• pároló
• mikrohullámú sütő
• mosogatógép
• páraelszívó
A kiváló állapotú, prémium konyhabútor rengeteg tárolóhelyet biztosít.

Hálószobák:
Az ingatlanban 4 kényelmes méretű szoba található.
Mindegyik helyiség:
• fa parkettás
• világos
• teraszkapcsolatos
• csendes, nyugodt elhelyezkedésű.

Gardróbszoba:
Külön gardróbhelyiség nagyméretű, tolóajtós beépített szekrényekkel, amely jelentősen növeli a mindennapi kényelmet.

Háztartási helyiség:
Külön mosókonyha ipari mosdókagylóval és mosógép számára kialakított csatlakozásokkal.

A házban összesen 3 elegáns fürdőszoba található.
Kialakításuk:
• zuhanykabin
• sarokkád
• mosdó
• WC
• bidé
• igényes burkolatok
• kiváló állapotú szaniterek
A fotók alapján is jól látható a minőségi kivitelezés és az időtálló burkolatválasztás.

Műszaki tartalom:
Az ingatlan műszaki kialakítása ma is korszerűnek számít.
• víz
• villany
• gáz
• szennyvízcsatorna
• 3 fázisú villamos hálózat
• napkollektor a meleg víz előállítására
• 300 literes melegvíz-tároló
• hőszigetelt külső falazat
• minőségi hőszigetelt nyílászárók
• kiváló minőségű beltéri ajtók
• riasztórendszer
• hódfarkú cserépfedés
• központi porszívó
• vízlágyító berendezés
A korszerű energetikai megoldásoknak köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége kedvező.

Parkosított kert: a 1730 m²-es telek valódi ékköve az ingatlannak.
A gondosan kialakított kertben:
• automata öntözőrendszer
• válogatott örökzöldek
• díszcserjék
• virágágyások
• gondozott pázsit
A kert mérete lehetővé teszi akár egy nagy méretű úszómedence kialakítását is.
A dupla garázson kívül további 2–3 gépkocsi parkolása is kényelmesen megoldható.

Az ingatlan külön értékét növeli, hogy igény szerint a teljes berendezéssel együtt is megvásárolható, így akár rövid időn belül költözhető.

Teskánd az elmúlt években Zala megye egyik legkedveltebb agglomerációs településévé vált.
Előnyei:
• mindössze 6 km Zalaegerszeg
• kiváló közúti kapcsolat
• rendszeres autóbusz-közlekedés
• óvoda
• iskola
• élelmiszerbolt
• cukrászda, fagyizó
• játszóterek
• sportolási lehetőségek
• aktív közösségi élet
• csendes, biztonságos lakókörnyezet

A település közelsége miatt Zalaegerszeg valamennyi szolgáltatása – bevásárlóközpontok, kórház, uszoda, AquaCity élményfürdő, éttermek, kulturális intézmények és munkahelyek – néhány perc alatt elérhető.

Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik:
• prémium minőségű családi házat keresnek,
• értékelik a tágas tereket,
• szeretik az igényesen parkosított kertet,
• fontos számukra az energiatakarékos üzemeltetés,
• és mindezt Zalaegerszeg közvetlen közelében szeretnék megtalálni.

Egy olyan otthon, ahol minden részlet a kényelmet, a minőséget és az időtálló eleganciát szolgálja. Az elkészült fotók alapján is jól látható, hogy a ház megkímélt állapotú, harmonikus enteriőrökkel, világos terekkel és kiváló műszaki tartalommal várja új tulajdonosát.