Budapest XIII. kerület, Vőlegény utca Eladó tégla lakás

67 m² • 3 külön szoba • felújított • M3 8 perc gyalog • kertvárosi hangulat • 8 m² saját pince • csendes déli fekvés • azonnal költözhető • Otthon Start 3%

Tulajdonostól eladó Angyalföld-kertváros egyik csendes utcájában egy 67 m²-es, 3 szobás, felújított lakás. A nappali és az egyik háló déli fekvésű, a másik háló a zárt, parkosított udvarra néz. A lakás két irányba tájolt, ezért világos és jól átszellőztethető.

Az ingatlan tágas, világos és könnyen bútorozható helyiségekből áll. A lakás külön előnye, hogy a konyha és a fürdőszoba is ablakos, valamint minden szobában redőny és szúnyogháló található.

A lakás felszereltsége:

* új kombi gázkazán,
* klíma,
* gáztűzhely és villanysütő,
* redőnyök és szúnyoghálók minden szobában,
* ablakos konyha és fürdőszoba,
* ingatlanon kívül, zárt szekrényben elhelyezett fogyasztásmérők
* 2023-ban teljeskörű felújítás (kazáncsere, fürdő és konyha felújítás, burkolatok cseréje)
* a villamoshálózat cseréje megtörtént.

M3 Gyöngyösi utca: 600 m / kb. 8 perc gyalog
105, 120 busz: kb. 100 m
Duna Plaza: 8 perc
Cziffra György park: 2 perc
József Attila tér: 1 perc

Autóval a belváros nagyjából 10 perc alatt elérhető.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan is gyorsan elérhetők: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerüzlet, pékség, étterem, posta és több játszótér is található a közelben.

A lakáshoz tartozik egy 8 m²-es, külön zárható pince, amely az ár részét képezi. A belső udvarban lehetőség van parkolóhely bérlésére is.

A közös költség kedvező, a társasház pénzügyi helyzete stabil, a lakóközösség kiváló.

**Ingatlanosok kérem, ne keressenek!**