Aszfaltos úton könnyen megközelíthető, rendezett lakóövezetben található ez a belterületi építési telek és a rajta álló, háromszintes ikerházfél, amelyet eredetileg az építész saját használatára tervezett és épített a 2000-es években.

A környék nyugodt és családbarát, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: autóval néhány perc alatt elérhetők üzletek, oktatási és egészségügyi intézmények, vendéglátóhelyek, valamint egyéb szolgáltatások. A település tömegközlekedési kapcsolatai is kedvezőek: rendszeres buszjáratok közlekednek Érd irányába, amely körülbelül 30 perc alatt érhető el, míg Budapest és Kelenföld megközelítőleg 45-60 perc alatt közelíthető meg. Vasúti közlekedés a közeli tárnoki állomásról érhető el, amely autóval néhány perc alatt elérhető.

Az ingatlanhoz tartozó, 514 m²-es telekrész parkosított, rendezett, a telekhatárok megfelelően elkerítettek. Az ingatlan osztatlan közös telken helyezkedik el, azonban a használati megállapodás rendelkezésre áll. A mellékelt használati megosztási vázrajzon a jelen hirdetés tárgyát képező ingatlanrész piros színnel került jelölésre.

Az ingatlan teljes közműellátással rendelkezik: víz-, villany-, gáz- és csatornahálózatra csatlakozott. A fűtést és a használati melegvizet gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. Az elektromos hálózat réz vezetékekkel készült.

Az épület hagyományos építési technológiával készült, főbb műszaki jellemzői:

* beton alapozás,
* B38-as téglából épült teherhordó falazat,
* 5 cm vastag külső homlokzati hőszigetelés,
* vasbeton födémszerkezet,
* tégla válaszfalak,
* fa tetőszerkezet cserép héjazattal,
* fa szerkezetű külső nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel.

Az épület négy szintből áll:

* pince: 75 m² (garázs, tároló, mosókonyha),
* magasföldszint: 75 m² (amerikai konyhás nappali, 1 szoba, fürdőszoba, külön WC),
* emelet: 75 m² (3 szoba, fürdőszoba és WC),
* tetőtér, amely további tárolási vagy későbbi bővítési lehetőséget kínál.

A tágas belső tereknek és a jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően az ingatlan kiváló választás lehet nagyobb családok számára, de akár több generáció együttélésére vagy otthoni munkavégzésre is alkalmas lehet.

A belső terek burkolatai részben hidegburkolatok, részben betonpadló és padlószőnyeg. A falak hagyományos mészfestést kaptak, míg a vizes helyiségekben a padló és a falak egyaránt csempézett burkolatúak.

Az ingatlan szerkezetileg jó állapotú, műszaki és esztétikai szempontból kisebb mértékű korszerűsítéssel tovább növelhető komfortja és értéke, így kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik egy stabil alapokra épült, saját igényük szerint alakítható otthont keresnek rendezett, nyugodt környezetben, jó közlekedési kapcsolatok mellett.