Dunaharaszti, Déli iparterület Eladó egyéb telek

LOGISZTIKAI ÉS IPARI FEJLESZTÉSRE ALKALMAS TERÜLET ELADÓ – DUNAHARASZTI
Stratégiai lokáció. Rugalmas fejlesztési lehetőség. Értékálló beruházás.

Dunaharaszti ipari övezetében kínálunk megvételre Gksz-4 besorolású fejlesztési területet, amely kiváló közlekedési kapcsolataival és kedvező beépítési paramétereivel ideális alapot biztosít ipari, logisztikai vagy kereskedelmi projektek megvalósításához.

Az ingatlan az M0 autóút és az 51-es főút közvetlen közelében helyezkedik el, így Budapest, a főbb tranzitútvonalak és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér gyorsan elérhetők. Az aszfaltozott megközelítés a kivitelezés és a későbbi üzemeltetés során is hatékony működést biztosít.

Fejlesztési paraméterek:
Gksz-4 gazdasági övezet
Kivett, beépítetlen terület
40% maximális beépíthetőség
12 méter maximális építménymagasság
Infrastrukturális adottságok

A víz- és szennyvízhálózat rendelkezésre áll, a telken két önálló vízbekötés biztosítja a tűzivíz-ellátást is. Az elektromos hálózati csatlakozás kiépítése folyamatban van.

Beruházási lehetőségek

Az ingatlan adottságai és övezeti besorolása számos fejlesztési koncepció megvalósítását támogatják, többek között:

logisztikai és disztribúciós központ,
raktár- és ipari csarnok,
gyártó- vagy összeszerelő üzem,
nagykereskedelmi vagy szolgáltató telephely,
vállalati központ,
munkásszálló,
egyéb gazdasági célú fejlesztések.

Befektetői szempontból a Dunaharaszti ipari övezet az M0 déli szektorának egyik legaktívabban fejlődő gazdasági térsége, ahol a korszerű ipari és logisztikai beruházások iránti kereslet folyamatos. A kiváló elérhetőség, a kedvező övezeti besorolás és a fejlődő üzleti környezet együttesen biztosítják a terület hosszú távú hasznosíthatóságát és értékállóságát.

A projekt igény szerint bővíthető: a közvetlen környezetben további fejlesztési telkek is elérhetők.

Részletes műszaki dokumentáció, övezeti előírások, beépítési lehetőségek és személyes helyszíni bejárás kapcsán készséggel állunk rendelkezésére.