Kozármisleny kedvelt részén, a Zrínyi utcában új építésű ikerház eladó – már csak az egyik lakás elérhető!

Kozármisleny elején, a Zrínyi utcában, a Spar közvetlen közelében (50m) kínálunk megvételre egy modern kialakítású, új építésű ikerház utolsó elérhető lakását.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: Spar, bank, cukrászda, éttermek, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás rendkívül kényelmes. A lakóház ugyanakkor egy nyeles telken helyezkedik el, így a főút közelsége ellenére csendes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

Az ingatlan nettó 91,53 m² alapterületű, összesen 106,95 m² hasznos lakótérrel rendelkezik, praktikus elrendezéssel és korszerű műszaki tartalommal. A lakáshoz közel 300 m² saját tulajdonú, kizárólagos használatú telekrész tartozik. Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, várhatóan 2027 első negyedévében.

A ház PTH30 Xtherm Dryfix téglából épül, 15 cm grafitos homlokzati hőszigeteléssel, valamint 3 rétegű hőszigetelt nyílászárókkal. A két lakás között dupla főfal készül, a falak között 5 cm hangszigetelés biztosítja a még jobb akusztikai komfortot.

A fűtés korszerű hőszivattyús padlófűtéssel készül. Az ingatlan 3×16 A nappali árammal, valamint 32 A H-tarifával rendelkezik, amely gazdaságos üzemeltetést biztosít a hőszivattyú és a klímaberendezés számára. Az ár 1 db klímaberendezést is tartalmaz, a használati melegvízről villanybojler gondoskodik. Az ingatlanhoz saját kertkapcsolat és egy térkövezett autóbeálló is tartozik.

A földszinten előtér, tágas, 36,61 m²-es amerikai konyhás nappali-étkező, valamint egy fürdőszoba kerül kialakításra. Az emeleten 3 hálószoba, közlekedő és egy további fürdőszoba kap helyet.

A burkolatok és szaniterek jelenleg még szabadon választhatók, így a belső kialakítás a leendő tulajdonos egyedi igényei és elképzelései szerint alakítható a műszaki tartalom keretein belül. Igény esetén a belső válaszfalak módosítására is lehetőség van.

A kivitelező több éves szakmai tapasztalattal és számos sikeresen megvalósított referenciával rendelkezik.

Ár: 95.900.000 Ft

További információért keressen bizalommal!

A hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlattételnek. Az esetleges elírásokért és változtatásokért felelősséget nem vállalunk. A hirdetés nem keletkeztet ajánlati kötöttséget.