Horgászok, Ráckevei Duna-ág szerelmesei, figyelem!

Eladóvá vált a Peregi Dunasor elején egy kb. 60 négyzetméteres, könnyűszerkezetes, de szigetelt házikó a Dunától csak pár lépésre. Mivel az utcafronttól távolabb, a telek végén helyezkedik el a ház, így csendes, nyugodt környezetet biztosít, ahol a hatalmas teraszon hallhatjuk a madarak csicsergését. A ház 1980-ban épült, az építő cég is működik még.

A ház részben felújítandó (padlózat cserélve lett: lent PVC és fent padlószőnyeg, szerkezete megerősítésre került, új konyhabútort kapott) azonban festésre szorul. Jelenleg egy zuhanyzós fürdőszoba található benne, az új tulajdonos igénye szerint akár még egy kialakítható az emeleten (vezetékek rendelkezésre állnak).

Fűtése elektromosan megoldható (korábbi panelek leszerelésre kerültek), emiatt két villanyórával(éjszakai áram) is rendelkezik az ingatlan, így rezsije alacsony.
Az ingatlan felépítése 2 szinten: nagy teraszról lépünk a tágas előszobába, ahol amerikai konyhás étkező, nappali fogad, innen nyílik a fürdő és a lépcsőfeljáró.
Az emeleten egy kisebb tároló, két külön nyíló szoba (egy teljes egy fél) található, a félszobából nyílik a leendő plusz fürdő, vagy gardrób helyiség, a teljes szobából kertre néző tágas erkély nyílik.

A telek termő gyümölcsfákkal teleültetett (meggy, barack, alma, körte, szilva, füge, datolyaszilva) szőlőtőkék és dísznövények is tarkítják, öntözésük a fúrt kútból megoldott.

A telek (652 négyzetméter) első részén egy festésre váró garázs található, mely tárolásra alkalmas méretű.

Az ingatlan elhelyezkedése szerint nagyon kedvező helyen fekszik: gyalogosan elérhető a Duna part (kb 2 perc), a Dunai strand, (1km-en belül, kb. 10 perc), a hídon keresztül a városközpont éttermekkel, fagyizókkal, hivatalokkal, boltokkal(kb. 10 perc) illetve a LIDL (kb 5 perc).

Az ingatlan lakóház és udvar minősítésű, így megfelel a kedvező 3%-os hitel feltételeinek.
Bár felújításra vár, az új tulajdonos saját elképzelése szerint alakíthatja új otthonát, nyaralóját.

Ára: 42,9 millió forint, mely alkuképes.

Fotót privátban tudok küldeni. Ingatlanosok szolgáltatását nem kívánom igénybe venni. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon.