IGÉNYES IKERHÁZ ELADÓ BICSKÉN – GARÁZS, FEDETT TERASZ, BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR

Bicske egyik kiváló elhelyezkedésű, csendes utcájában eladó egy jó állapotú, folyamatosan karbantartott 128,5 m²-es ikerház, 355 m²-es telekkel, garázzsal, pincével és fedett terasszal.

Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, hiszen praktikus elosztással rendelkezik, ráadásul a tetőtér beépítése már elkezdődött, így további helyiségek kialakítására is lehetőség van.

Főbb jellemzők:

• 355 m²-es telek
• 128,5 m²-es lakótér
• fedett terasz
• emeleti terasz
• 14 m²-es garázs
• 13 m²-es pince
• beépítés alatt álló tetőtér

Elosztás:

Földszint – 50,2 m²

• nappali – 18,6 m²
• konyha – 16 m²
• közlekedő – 7 m²
• WC – 1,2 m²
• fedett terasz – 14,7 m²

Emelet – 43,3 m²

• hálószoba – 19 m²
• gyerekszoba – 9,2 m²
• fürdőszoba – 6,8 m²
• közlekedő – 6 m²
• terasz – 4,6 m²

Tetőtér – 22 m²

• a kialakítás elkezdődött
• jelenleg szigetelve van
• nyílászárók cserélve
• további 2 szoba kialakítható

Műszaki tartalom:

• 1979-ben épült
• 40 cm-es tégla falazat
• 80 cm-es elválasztó fal a szomszéd felé
• 5 cm külső szigetelés
• 20 cm gyapotszigetelés a tetőn
• Lindab lemeztető
• gáz központi fűtés
• padlófűtés a nappaliban és az előszobában
• műanyag nyílászárók minden helyiségben
• bojleres melegvíz-ellátás

2016-ban teljes felújításon esett át:

• hideg- és melegburkolatok cseréje
• fűtési rendszer korszerűsítése
• nyílászárók cseréje
• szigetelés
• festés
• tetőfelújítás
• pince betonozása
• gázkazán cseréje

Fenntartási költség:

• téli rezsi kb. 60.000 Ft
• nyári rezsi kb. 30.000 Ft

Lokáció:

Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező, minden fontos intézmény és bevásárlási lehetőség perceken belül elérhető.

• iskola, óvoda, kormányablak, művelődési központ játszótérrel pár száz méteren belül
• buszmegálló 2 perc sétára
• vasútállomás 5 perc sétára
• focipálya néhány percen belül
• Spar, éttermek, egészségügyi központ a közelben
• autóval 5 percen belül elérhető a Stop Shop, McDonald’s, Lidl, JYSK és EcoFamily

Kiváló lehetőség azok számára, akik jó lokációban keresnek tágas, bővíthető családi otthont nyugodt környezetben.