Sürgősen, áron alul eladó ház Sajókazán – készpénzes vevőt keresünk

Ár: 3 500 000 Ft (alkuképes a bútorozás/felújítás függvényében)

Sürgős családi okok miatti határidős adósságrendezés miatt azonnal, a piaci ár töredékéért eladó egy családi ház Sajókazán, a Szoták Pál utcában.

Amit az ingatlanról és a telekről tudni kell:

Terület: 1158 négyzetméteres telek, amelyen előkert, középső kert, valamint egy nagy hátsó kert található.

Melléképületek és extrák: A telken található egy garázs, disznóól, valamint egy 22 gyűrűs fúrt kút, amely kiváló locsolásra (régebben iható viz volt, jelenleg egy tisztítást igényel), és egy új tetőt a tisztítás után.

Elrendezés és állapot: A ház jó elrendezésű, konyha, fürdőszoba, spájz és padlás is található benne. Tartozik hozzá egy hullámpalával fedett terasz is plusz belső előtér fagyasztónak, +a ház alatti pince,nem nagy de tárolásra kisebb borászatra perfekt. Az ingatlan jelenleg bútorozott, és egy teljes, átfogó esztétikai és műszaki felújítást igényel (festés, vezetékek, stb.). Amennyiben az új tulajdonos saját maga szeretné megoldani a bútorok elszállítását vagy a felújítási munkálatokat, az ár bizonyos keretek között alkuképes! Remek adottságai miatt, ráköltéssel gyönyörű otthonná vagy értékes befektetéssé varázsolható.

Fényképek: Kérésre a későbbiekben további fotókat is tudok biztosítani az ingatlanról.

Közművek: Víz, gáz és villany rendelkezésre áll a telken, illetve a házban, de jelenleg minden közmű szüneteltetve van. Az összes közmű teljesen tehermentes.

Környék és elhelyezkedés:

A szomszédok nagyon jók, a környék csendes és rendezett.

Az iskola és az óvoda közvetlen közelben található, mindössze 7 perc kényelmes séta.

A buszmegálló szintén 7 perc sétára van, pontosan az iskolával szemben, így a közlekedés is kiváló.

A kisbolt 2-3 perc sétával elérhető, a nagyobb bolt pedig körülbelül 8 perc sétára található.

Adásvételi feltételek és határidők:

Irányár: 3,5 millió forint.

Időfaktor és tartozás: Az ingatlanon jelenleg egy rendkívül kedvezményes adósságrendezési határidő fut. Amennyiben az adásvétel és a kifizetés 14 napon belül megtörténik, a végrehajtási tartozás összege csupán 560 ezer forint. A 14 napos határidő lejárta után a tartozás összege visszaáll 1,1 millió forintra. A vételárból ez a tartozás az adásvételi szerződés megkötésekor közvetlenül a végrehajtónak vagy hitelezőnek lesz kifizetve, a fennmaradó rész pedig a tulajdonost illeti.2 tulajdonos van,nincs összeférhetetlenség közöttünk, csak az én nevemen van az 560 ezer forint, szóval aki fantáziát lát jelentkezzen.

Jogi háttér: Az adásvétel kizárólag hivatalos ügyvédi ellenjegyzéssel, tiszta és átlátható tehermentesítési folyamat mellett zajlik.

Birtokbaadás: Az ingatlanban jogtalan lakó nincs, a szerződéskötést követően azonnal átvehető és tiszta jogi úton birtokba vehető.

Vevőkör: A szoros, 14 napos határidő miatt kizárólag olyan készpénzes felvásárlók vagy magánszemély vevők jelentkezését várjuk, akik napokon belül tudnak lépni, és rendelkeznek a teljes fedezettel.

Ha lát benne befektetési lehetőséget, vagy gyorsan szeretne egy olcsó, nagy telkes ingatlanhoz jutni Borsod megyében, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken.

Ingatlanosok segítségét most nem kérjük, kérjük, ne keressenek.

Érdeklődni a hirdetés melletti kapcsolattartó adatoknál megadott magyar telefonszámon, vagy közvetlenül üzenetben lehet.

Köszönettel: Tibor & Ildikó