BEVEZETETT, BEVÉTELTERMELŐ MUNKÁSSZÁLLÓ ELADÓ TATABÁNYÁN – MŰKÖDŐ VÁLLALKOZÁS, KIALAKULT ÜGYFÉLKÖRREL!

Tatabánya Felsőgallán, az 1-es főút közvetlen közelében kínálunk megvételre egy jelenleg is sikeresen működő munkásszállót, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy 11 éve működő, stabil ügyfélkörrel rendelkező vállalkozás.

A 959 m²-es telken elhelyezkedő, 300 m²-es épület jelenleg is folyamatos üzemelés mellett működik, 80–90%-os kihasználtsággal, így új tulajdonosa akár a vásárlást követően azonnal folytathatja a működtetést.

Az ingatlan főbb jellemzői

300 m² hasznos alapterület
959 m²-es telek
6 külön apartmanlakás
Akár 28 férőhely
8 saját parkolóhely az udvarban
Külön irodahelyiség saját mosdóval
Azonnal átvehető működő vállalkozás

A vételár nem csupán az ingatlant tartalmazza

A vásárló a teljes működő rendszert kapja meg, többek között:

11 év alatt kialakított ügyfélkör
A teljes berendezés
A működéshez szükséges szolgáltatói kapcsolatok
Bejáratott üzemeltetési rendszer

Ez jelentős előnyt biztosít azok számára, akik azonnal bevételt termelő vállalkozást keresnek.

Műszaki jellemzők

Az üzemeltetés megkezdésekor az épület jelentős felújításon esett át.

Teljes vízvezeték-hálózat cseréje
Teljes gázvezeték-hálózat cseréje
Csatornarendszer megújítása
Új nyílászárók
Új bejárati ajtók
Teljes belső felújítás

A fűtést és a meleg vizet gáz-cirkó rendszer biztosítja, amely lakásonként külön szakaszolható, így a fenntartási költségek jól szabályozhatók.

Kiegészítő helyiségek

Az ingatlan része egy 16 m²-es, teljesen felszerelt iroda, amely rendelkezik:

Saját WC-vel
Mosdóval
Kamerarendszerrel
Monitorokkal

Az udvar hátsó részében pihenőkert és gyümölcsfák biztosítanak kellemes környezetet a lakók számára.

Többféle hasznosítási lehetőség

A jelenlegi munkásszálló funkció mellett az ingatlan kiváló lehet:

Albérletházként
Dolgozói szállásként
Idősek otthonaként
Céges szállásként
Egyéb szolgáltató vagy kereskedelmi célra

Kiváló elhelyezkedés

Az 1-es főút közelsége kiváló megközelíthetőséget biztosít, ami különösen fontos a munkásszállóként történő üzemeltetés során.

A közvetlen közelben található:

Buszmegálló
Élelmiszerbolt
Dohánybolt
Egyéb szolgáltatások

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

Jelenleg is működő munkásszálló
80–90%-os kihasználtság
11 éve működő, stabil ügyfélkör
6 külön apartman
Akár 28 férőhely
Teljes berendezéssel együtt eladó
8 parkolóhely
Kiváló megközelíthetőség
Azonnal átvehető vállalkozás

Az eladó értékegyeztetéssel tatabányai társasházi lakás beszámítását is megfontolja, amely további rugalmasságot jelenthet a vásárlás során.

Ha olyan befektetést keres, amely nem a jövőben, hanem már a vásárlás pillanatától bevételt termel, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!