Budaörs, Nefelejcs köz 7. Eladó tégla lakás

Budaörs városközponti csendes zsákutcás, Nefelejcs köz, örökpanorámás tégla, 76 m², 3 szobás, K-Ny tájolású, világos, napsütötte, amerikai konyhás, 3. emeleti, 1994-ben épült, karbantartott, 4 emeletes társasházban. 15 percre a Kelenföldi metró/vasútállomástól BKK-val; tulajdonostól.

- Világos, nagyon csendes lakás, délelőtti és délutáni napsütéssel – K-Ny tájolással
- Modern hűtő/fűtő Fischer split klíma a nappaliban.
- Gépesített konyhabútor, hidromasszázs fürdőkád.
- Modernizált fűtés: Nordart fűtőpanelek, opcionálisan hűtő/fűtő klímás kombinált fűtés. A lakás kb. kétharmada szigetelve van.
- 4 m² tároló, plusz több közös tárolási lehetőség, közös biciklitároló és külön kocsitároló.
- Parkolás utcán, továbbá a ház saját privát részén 5-6 parkolóhely.
- Közös költség: 15 600 Ft, rezsi (2 személy) ~28 ezer Ft.
- A lépcsőház lift nélküli, de ezáltal teljesen csendes a ház. A lépcsők szélesek, alacsony magasságúak.
- 2016-ban felújítva: egy eredetileg kétszintes lakásból választották le a felső tetőteri szintet, amely teljesen önálló lakássá vált, saját bejárattal, mérőórákkal. Emiatt fontos jogi információ, hogy a földhivatali tulajdonlapi bejegyzésben osztatlan közös tulajdon szerepel, viszont a szétválasztás teljes mértékű, semmilyen közös megosztott része nincs a két ingatlannak, fizikailag sem jogilag. Megosztási szerződésben bele is van foglalva.
- Közlekedés kitűnő: buszmegálló 2 perc sétára, Kelenföldi vasútállomás 13 perc busszal. Buszok: 40, 40B, 88, 88A, 140, 140A, 188, 240; éjszakai: 940, 972, 972B. Óvoda, egészségügyi központ néhány percre.
- A fotókon/médián látható egyéb bútor is eladó – megegyezés tárgya.

Cím: Budaörs, Nefelejcs köz 7., helyrajzi szám: 2071/2/A/37
Kapcsolat: +, hétvégén is, 9–19 óra között.

Ingatlanközvetítők, kérem, ne keressenek semmilyen esetben! Köszönöm!