Prémium Tiny House 80 méterre a Balatontól – Zárt lakóparkban, Földváron!

Leírás: Közvetlen vízpart közeli, prémium anyagokból kivitelezett, önálló ház eladó Balatonföldvár exkluzív, zárt lakóparkjában (Árnyas lakópark).

A legfőbb vonzerő az elhelyezkedés: a zárt közösségből gyalogos átjáró vezet egyenesen a Balaton-partra, így a víz mindössze 80 méterre található!

Az épület 2020-ban kapott használatbavételi engedélyt. Jelenleg letisztult, egyterű kialakítású, amely azonnal birtokba vehető és tökéletes nyaralóként, vagy magas hozamú befektetési apartmanként funkcionálhat.

A prémium gépészet mellett a konyha és a vizesblokk kiállásai már a falban vannak. Az új tulajdonos így a saját ízlésére szabhatja a belső dizájnt, de komoly érdeklődés esetén – megegyezés szerint – egy modern minikonyha beépítését is vállalom az átadásig.

Irányár: 79.000.000 Ft

Alapadatok és jogi háttér:

Helyrajzi szám: 1582/23/A (1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal átírható).

Épület: 41 m2, önálló ház.

Telekrész: 284 m2 kizárólagos földhasználati joggal (hitelezhető, örökölhető), privát, intim kertrésszel.

Bővíthetőség: A telek beépíthetősége 30%. Az épületre igény esetén akár egy komplett emelet is ráhúzható, de oldalirányban is bővíthető.

Műszaki tartalom (kiemelkedően alacsony fenntartási költségek):

Falazat: Porotherm tégla, kétoldali hőszigeteléssel.

Tető: Fafödém, elegáns korcolt lemez fedéssel.

Fűtés/Hűtés: Rehau padlófűtés Baxi Prime kondenzációs kazánnal, plusz wifis Gree klíma (távolról is vezérelhető, így mire leér, a megfelelő hőmérséklet várja).

Közművek: Minden közmű (víz, villany, gáz, csatorna) bekötve.

Biztonság: Telepített, GSM-alapú riasztórendszer.

Környezet és Panoráma: A telek és a Balaton közötti sáv jogilag védett zöldövezet.
Ez a gyakorlatban garantálja, hogy az épület elé soha nem fognak felhúzni semmit, a nyugalom és a szellős térképzés örökös marad.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, és megegyezés esetén akár 48 órán belül, teljesen kiürítve birtokba vehető!