KURIÓZUM A PIACON! RITKÁN KERÜL ILYEN LAKÁS ELADÁSRA.

MEGVÉTELRE AJÁNLOM, ZUGLÓ SZÍVÉBEN, kislétszámú társasházban, panorámás, 55mn-es , Nappali, amerikai konyhás, étkezős +1 Szoba +1 fürdőszoba + 14nm-es panorámás, napfényes, erkélyes lakást.

Az épület 2008. évben került átadásra, kiválló állapotu, kislétszámú, liftes társasház. Gyönyörű parkosított kert veszi körül. A lakás minőségi burkolatokkal és szaniterekkel kivitelezett, belső kialakítása, napfényes nappali, amerikai konyhás, étkezős, 1 tágas hálószoba és 1 fűrdőszoba wc-vel, tökéletesen alkalmas első lakásnak, pároknak, vagy akár, már visszavonulásra, csendre és nyugalora vágyóknak egyaránt. Nagyon csendes, nyugodt környék, friss levegő, a Rákospatak 20m-re található, kiválóan alkalmas futni, sétálni, kutyát sétáltatni. Így minden korosztálynak ajánlom.

BEFEKTETŐKNEK KIVÁLÓ LEHETŐSÉG
Az ingatlan nem csak saját célra, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő választás. Azonnal bérbe adható, így az új tulajdonos már a vásárlás pillanatától kezdve garantált, kiszámítható hozamot élvezhet. A z értéknövekedési potenciál, a hosszú távú bérleti biztonság és a prémium kivitelezés együttese ritka lehetőséget jelent az ingatlanpiacon.


INGATLAN HELYSZÍNE
A lakás Budapest XIV. kerületének egyik legkeresettebb részén van.  A kiváló infrastruktúra, pár perc sétatávolságra Trolli és buszmegálló is. 1Km távolságon belül, bevásárlási lehetősé, éttermek, orvosi ellátás, gyógyszertár, park, játszótér.

ÉPÜLET JELLEMZŐI
Az épület 2007 év végén került átadásra, négyszintes, kiválló állapotu, mindössze 12 lakás van benne. Kellemes kis lakóközösség. A lakás, a második emeleten található, senki nem megy el előtte, nagyon intim, elszeparált. Az épület lifttel felszerelt, akadálymentesített kialakítása pedig minden korosztály számára kényelmes lakhatást biztosít. A ház korszerű szigeteléssel rendelkezik, amely hozzájárul az energiatakarékos üzemeltetéshez.


LAKÁS JELLEMZŐI
A 55,1 m²-es, újszerű állapotú, Dél-Keleti tájolású, egész nap világos, és lenyűgöző panorámát kínál a környező fák lombjaira. Az amerikai konyhás nappali és a tágas hálószoba, a fűrdőszobával, nagyon kényelmes életteret biztosít. A nappaliból, egy 14.2 m²-es, napfényes, erkélyre léphetünk ki, amely ideális helyszín lehet a pihenésre, kávézásra, vagy egy jó könyv olvasására.

MŰSZAKI ADATOK
A lakás egyedi gázfűtéssel rendelkezi. A nappaliban 3.5 kwatt-os klímaberendezés került beépítésre, ami a lakás egész területét, még ebben a kánikulában is, nagyon komfortosan lehűti. A havi rezsiköltség körülbelül 12-15 000 Ft, fogyasztástól függően. A közös költség 21 800 Ft havonta. Az ingatlan kifogástalan műszaki állapotban van. Konyhai gépek, sütő, főzőlap, hűtő, 2 évesek, alig használt, szinte új állapotban vannak.

PARKOLÁS
A lakáshoz tartozik egy felszini kényelmes parkolóhely, 12.5nm ami megvásárolható 6M valamint egy külön tároló is, 3.17nm 3.5M. A lakás teljes bútorzata megállapodás szerint.
Az ingatlan tehermentes, birtokbavétel azonnal lehetséges.

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!