Budapest XIII. kerületének egyik dinamikusan fejlődő részén, egy 2025-ben átadott, modern, liftes társasházban hosszú távra kiadó egy exkluzív kialakítású, 71 m²-es, nappali + 2 szobás lakás, amelyhez egy 12 m²-es, fedett erkély is tartozik. Az ingatlan csendes, belső kertre néz, délkeleti tájolásának köszönhetően pedig egész nap világos és napfényes, miközben nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

A lakás minden részletében a modern életstílus igényeihez igazodik. A tágas amerikai konyhás nappali közvetlen kapcsolatban áll a kellemes méretű erkéllyel, amely ideális helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a kikapcsolódásnak vagy akár egy baráti grillezésnek is. A két külön nyíló szoba rugalmasan használható: az egyik hálószobaként, a másik igény szerint dolgozószobaként vagy vendégszobaként is berendezhető.

Az ingatlan teljesen új, még nem lakott, prémium minőségű bútorokkal és korszerű háztartási gépekkel felszerelt. A modern konyha indukciós főzőlappal, pirolitikus sütővel, beépített elszívóval, mosogatógéppel, hűtő- és fagyasztószekrénnyel, valamint mikrohullámú sütővel rendelkezik. A lakásban számos beépített tároló biztosít kényelmes helyet a mindennapi használati tárgyak számára.

A komfortérzetet a helyiségenként szabályozható mennyezeti hűtés-fűtés rendszer biztosítja, amely energiatakarékos működésével egész évben kellemes hőmérsékletet garantál. A háromrétegű hőszigetelő nyílászárók, valamint a távirányítóval működtethető alumínium redőnyök tovább növelik az ingatlan energiahatékonyságát és kényelmét. A lakás külön fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel rendelkezik.

A társasház igényes kivitelezésű, új építésű téglaépület, lifttel és rendezett közös terekkel. Igény esetén a mélygarázsban parkolóhely is rendelkezésre áll, havi + 25.000Ft-os áron (kötelező kibérelni).

A környék infrastruktúrája kiváló. Rövid sétával elérhető a Lehel téri piac, a Westend Bevásárlóközpont, több szupermarket, gyógyszertár, étterem és számos szolgáltatás. A tömegközlekedés rendkívül kedvező: villamos- és buszmegállók néhány perc alatt elérhetők, az M3-as metró Lehel téri állomása pedig körülbelül 10 perc sétára található, így a belváros, a Nyugati pályaudvar és a repülőtér is gyorsan megközelíthető. A sportolni vágyók számára a közelben fitneszterem, valamint a Városliget is könnyen elérhető.

A bérleti díj 495.000 Ft havonta, a közös költség 26.000 Ft. A közüzemi díjak – beleértve a víz-, villany-, hűtés-fűtés-, valamint a televízió- és internetszolgáltatás költségeit – egyedi fogyasztás alapján fizetendők. A bérlés feltétele két havi kaució megfizetése.

Ez a kivételes adottságokkal rendelkező, vadonatúj otthon ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek magas műszaki színvonalú, elegáns és azonnal költözhető lakást Budapest egyik legkeresettebb városrészében.
A megtekintés díjmentes. Irodánk rugalmasan fogadja az érdeklődéseket telefonon és e-mailben egyaránt. A lakás bemutatása előre egyeztetett időpontokban, rugalmas időbeosztás szerint történik, hogy minden érdeklődő számára kényelmesen elérhető legyen a megtekintés lehetősége, előzetes egyeztetéssel, rugalmas időpontokban, hétvégi bemutatással is.