Eladó 6 600 m²-es birtok présházzal Kölesd szőlőhegyén

Eladó Kölesd csendes, természetközeli részén egy 6 600 m²-es birtok, amelyen egy kb. 60 m²-es, kétszintes tégla présház, két pince, gyümölcsös, saját erdő és termő szőlő található.

A birtok külön helyrajzi számokon nyilvántartott kert-, szőlő-, szántó- és erdőterületekből áll. A területből kb. 3 500 m² saját erdő, kb. 800 m² művelt szőlő, a fennmaradó rész pedig jelenleg parlagként használt terület, amely új tulajdonosa elképzelése szerint hasznosítható.

A kertben 17 termő gyümölcsfa található (alma, körte, szilva, őszibarack, cseresznye, meggy és más fajták), emellett málna, ribizli, szeder és egyéb bogyós gyümölcsök is teremnek.

A szőlő minden évben termést hoz, a présházban pedig megtalálhatók a borkészítéshez szükséges eszközök, így aki szeretne saját bort készíteni, annak minden adott a folytatáshoz.

A nagyobb, jelenleg parlagként használt terület számos lehetőséget kínál: kialakítható rajta veteményes, új gyümölcsös, levendulás, méhes vagy egyszerűen egy nagy füves kert.

A présház
kb. 60 m²-es, masszív téglaépület
földszint: 30 m²
emelet: 30 m²
belső pince: kb. 12 m²
különálló, boltíves borospince: 20 m² felett
vezetékes víz rendelkezésre áll
csatorna nincs

Elhelyezkedés
Budapest: kb. 1,5 óra
Szekszárd: kb. 20 perc
Paks: kb. 20 perc

A birtok hétvégi kikapcsolódásra, gazdálkodásra vagy hosszabb távú befektetésnek is kiváló választás.

Minden reggel a nap az erdő mögül kel fel. Mire az első napsugarak végigsiklanak a szőlősorokon, a réten gyakran őzek jelennek meg, lent a völgyben pedig a falu két templomtornya rajzolódik ki a tájban.

A saját erdő egész évben változó hátteret ad a birtoknak. Tavasszal virágba borulnak a gyümölcsfák, nyáron árnyékot adnak a lombok, ősszel szüret és színes erdő fogad, télen pedig olyan csend veszi körül a házat, amit egyre nehezebb megtalálni.

Ez nem egy felkapott nyaralópark, nem egy zsúfolt hétvégi övezet. Ez egy olyan hely, ahol megáll az idő. Ahol készíthetsz saját bort, leszedheted a reggeli gyümölcsöt a fáról, és este egy pohár borral a kezedben nézheted, ahogy lemegy a nap a dombok mögött.

Ha nem egyszerűen egy présházat keresel, hanem egy saját kis birtokot, amelynek hangulata van, akkor érdemes személyesen is megnézned.