Méra csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy 1960-ban épült, vegyes falazatú (tégla és vályog) családi házat, amely kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik egy falusias hangulatú ingatlant szeretnének saját elképzeléseik szerint felújítani.

Az utca rendezett, jó minőségű aszfaltburkolattal rendelkezik, a lakóközösség csendes és kulturált, nem véletlen, hogy az elmúlt években több szlovák család is ezt a környéket választotta otthonául.

Az ingatlan hivatalos alapterülete 104 nm, hasznos lakóterülete megközelítőleg 94 nm, amely egy 975 nm-es telken helyezkedik el. A házban két tágas szoba, egy félszoba, konyha, kamra, előszoba, valamint fürdőszoba és WC került kialakításra, emellett egy hangulatos veranda is tartozik az épülethez. A közel 2,8 méteres belmagasság kellemes térérzetet biztosít, a helyiségek jó elrendezésűek, így felújítást követően kényelmes otthonná alakíthatók.

Az ingatlan állapota felújítandó, ugyanakkor fontos kiemelni, hogy az épület alulról nem vizesedik, nem nedvesedik. A fűtést jelenleg vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással, amely egy külön tárolóhelyiségben kapott helyet, emellett a kályhás fűtés lehetősége is rendelkezésre áll. A házban vezetékes víz és villamos energia bevezetésre került, míg a gáz- és szennyvízhálózat csatlakozási pontjai már a telken belül megtalálhatók, így igény esetén könnyedén ráköthetők.

Az udvaron három gazdasági melléképület található, amelyek korábban állattartást szolgáltak, valamint egy hagyományos füstölő is helyet kapott. A kertben egy nagy diófa, szőlő és egy gyűrűs kút is található, a telek mérete pedig bőven elegendő kertészkedéshez vagy akár kisebb gazdálkodáshoz is.

A lokáció az ingatlan egyik legnagyobb előnye. Az M30-as autópálya néhány perc alatt elérhető, így Miskolc megközelítőleg 20-25 perc, míg Kassa és a szlovák határ szintén rövid autóúttal elérhető. A település vasúti közlekedése kiváló, a Kassára közlekedő vonatok rendszeresen, óránként indulnak, így az ingatlan jó választás lehet azok számára is, akik Szlovákiába járnak dolgozni, de nyugodt, falusias környezetben szeretnének élni.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik egy jó elhelyezkedésű, rendezett környezetben található családi házat keresnek, amely megfelelő felújítással hosszú távon értékálló otthonná alakítható.

Referenciaszám: M332082

--------------------

Na predaj rodinný dom v pokojnej a upravenej časti obce Méra.

Ponúkame na predaj rodinný dom postavený v roku 1960 zo zmiešaného muriva (tehla a nepálená tehla), ktorý predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov hľadajúcich nehnuteľnosť s vidieckou atmosférou, ktorú si môžu zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.

Dom sa nachádza v pokojnej a upravenej ulici s kvalitným asfaltovým povrchom. Okolie je tiché, susedstvo slušné a udržiavané. Nie je náhodou, že si v posledných rokoch túto lokalitu za svoj domov vybralo viacero slovenských rodín.

Celková zastavaná plocha domu je 104 m², úžitková plocha približne 94 m². Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 975 m². Dispozícia pozostáva z dvoch priestranných izieb, jednej menšej izby, kuchyne, komory, predsiene a kúpeľne spojenej s toaletou. Súčasťou domu je aj príjemná veranda. Svetlá výška stropov približne 2,8 m vytvára príjemný pocit priestoru a dispozícia domu ponúka dobré možnosti na modernizáciu podľa vlastných potrieb.

Nehnuteľnosť je určená na rekonštrukciu, no jej veľkou výhodou je, že stavba nie je odspodu vlhká ani nezateká. Vykurovanie zabezpečuje kotol na tuhé palivo s radiátormi, ktorý je umiestnený v samostatnej technickej miestnosti. Dom je možné vykurovať aj kachľami. V dome je zavedená elektrina a obecný vodovod. Prípojky plynu a kanalizácie sa nachádzajú na pozemku, takže ich napojenie je možné bez väčších komplikácií.

Na dvore sa nachádzajú tri hospodárske budovy, ktoré boli v minulosti využívané na chov hospodárskych zvierat, ako aj tradičná udiareň. Na pozemku rastie veľký orech, vinič a nachádza sa tu aj kopaná studňa. Veľkosť pozemku poskytuje dostatok priestoru na záhradkárčenie, pestovanie alebo menšie hospodárenie.

Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Diaľnica M30 je dostupná len za niekoľko minút, vďaka čomu sa do Miškovca dostanete približne za 20 – 25 minút a do Košíc alebo na slovenské hranice za podobný čas. Obec má výborné železničné spojenie – vlaky smerujúce do Košíc premávajú pravidelne približne každú hodinu. Táto nehnuteľnosť je preto ideálnou voľbou aj pre tých, ktorí pracujú na Slovensku, no chcú bývať v pokojnom vidieckom prostredí.

Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre každého, kto hľadá rodinný dom v dobrej lokalite s potenciálom vytvoriť si po rekonštrukcii príjemné a hodnotné bývanie.

Referenčné číslo: M332082