Szeretne egy csendes, biztonságos és élettel teli Duna-parti otthont?
Első tulajdonostól eladó egy napsütötte, nemrégiben felújításon átesett, dupla komfortos lakás a közkedvelt Mediterrán Lakóparkban!
Ha olyan otthont keres, ahol a gyerekei biztonságban játszhatnak, ahol a természet és a sport karnyújtásnyira van, és ahová egy fárasztó nap után igazi felüdülés hazatérni, akkor megtalálta!
A 2009-ben épült, modern, liftes társasház 1. emeletén található, 72 m²-es lakásunkat nagy becsben tartottuk, és most felújítva, azonnal költözhető állapotban adjuk át az új lakóknak.
Amikor belép, azonnal otthon érzi majd magát.
A lakás elosztása egyszerűen tökéletes, amit a mellékelt alaprajzon is láthat:
• A lakás szíve: Egy tágas, világos amerikai konyhás nappali, ahonnan közvetlenül kiléphet a 8 m²-es, hangulatos erkélyre – ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti beszélgetésekhez.
• Privát szféra: Két külön nyíló hálószoba áll rendelkezésre, így a család minden tagjának meglehet a maga kuckója.
• Dupla komfort & Wellness otthon: Két fürdőhelyiségünk is van, így nincs reggeli sorban állás! A nagyobbik fürdőszobában egy beépített, kényelmes pezsgőfürdő (jacuzzi) gondoskodik a wellness élményről, míg a bejárat közelében egy különálló vendég WC és tusoló található.
• Rengeteg tárolóhely: Az előszobában és az egyik szobában egyedi tervezésű, hatalmas beépített szekrények kaptak helyet, amelyek a vételár részét képezik, így a pakolás sem fog fejtörést okozni.
Fenntartás és kényelem – meglepően alacsony rezsivel!
A lakás rezsije és fenntartása rendkívül baráti, így nem kell tartani a magas számláktól:
• A ház kiváló szigeteléssel rendelkezik, amit jól kiegészítenek a fa nyílászáról és spaletták.
• Fűtés és melegvíz: Házközponti fűtés egyedi méréssel, így fűtésdíj csak télen jelentkezik, és akkor is maximum 9.000 Ft/hó!
• Kellemes klíma egész évben: A lakásban egy dupla hűtő-fűtő klímarendszer működik, így a nyári melegben is tökéletes a hőmérséklet.
• Közös költség: Fix 30.000 Ft/hó, ami mindent lefed: a gondozott kertet, a lift működését, a felújítási alapot és a kocsibeállók fenntartását is.
Parkolás és saját tároló:
A lakáshoz tartoznak az alábbi extrák (melyek a vételár részét képezik):
• 2 darab sorompóval védett, biztonságos betonozott felszíni kocsibeálló. Az ár nem tartalmazza a beállókat. Az ár darabonként 6 millió forint.
• Egy 3,5 m²-es saját, zárható tároló az épület legalsó szintjén, ami tökéletes kerékpároknak, babakocsinak vagy pl. szezonális dolgoknak. Az ár nem tartalmazza, kötelezően megvásárolandó, ára 6 millió forint.
Biztonság és igazi gyerekbarát, aktív környezet:
Maga a lakópark egy igazi zsák-lakópark, ami azt jelenti, hogy autóval kizárólag az jön be, aki itt lakik. Csendes, tiszta és biztonságos, a belső udvaron pedig saját játszótér és egy műfüves focipálya is várja a gyerekeket.
A környék a sportolni és kikapcsolódni vágyók paradicsoma:
• A Duna-ág és a csodás Dunaparti Sétány mindössze 3 perc sétatávolságra van.
• Közvetlenül a ház mellett fut a kerékpárút, a közelben pedig több játszótér is található.
• Pár percre elérhető: uszoda, korcsolyapálya, teniszpálya, focisuli, valamint kajak-kenu egyesületek (hajóbérlési lehetőséggel) és sárkányhajó csapat is.
• Ha megéhezne a család, hangulatos éttermek és falatozók is találhatók mindössze 5 percnyire.
• Iskola, óvoda és minden fontos infrastruktúra is van a közvetlen közelben.