EXKLUZÍV KERTKAPCSOLATOS OTTHON PRIVÁT KERTTEL A XV. KERÜLET KERTVÁROSI RÉSZÉN!

A XV. kerület egyik nyugodt, kertvárosias utcájában, a Károly Sándor úton kínálok megvételre egy különleges hangulatú, felújított, kertkapcsolatos otthont.

Az ingatlan egy mindössze kétlakásos épület földszintjén helyezkedik el, így ritka kombinációját nyújtja a lakás kényelmének és egy önálló ház privát életérzésének.

A 70 m²-es lakás igényesen felújított, 2 + fél szobás, klimatizált, műanyag nyílászárókkal és redőnnyel felszerelt, praktikus és kényelmes elrendezéssel.

Az ingatlan valódi értékét a kizárólagos használatú, kb. 100 m²-es hátsókert adja, amely teljes egészében körbekerített és elszeparált a szomszédos kerttől, így maximális privát szférát biztosít és jelentős hozzáadott értéket képvisel, különösen a jelenlegi piaci környezetben, ahol a kertkapcsolatos ingatlanok iránt folyamatosan nő a kereslet. Egy része műfűvel borított. A hátsó részen elhelyezett kerti tároló is a vételár részét képzi.

A gondosan kialakított kültéri élettér része a fedett filagória és a nyári konyha is, amely ideális helyszíne lehet meghitt családi vacsoráknak, grillezéseknek vagy baráti összejöveteleknek, továbbá növeli az ingatlan használati és bérbeadási értékét.

Valamint tartozik a lakáshoz egy kb. 15 m2 nagyságú pince is.

Az előkert viacolorral burkolt, ahol egy autó számára kényelmes udvari parkolás biztosított, emellett az utcai parkolás is ingyenes.

Az ingatlan ügyvéd által készített és ellenjegyzett használati megosztással rendelkezik.

A tető felújítása 6 éve valósult meg és a használati megosztási szerződés szerint a tető karbantartása, valamint az ehhez kapcsolódó feladatok a felső szinten található ingatlan tulajdonosának hatáskörébe tartoznak.

Ez az otthon ideális választás azok számára, akik a városon belül keresnek nyugodt, zöld környezetet, privát kertet és valódi otthonérzetet.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a ritka és keresett adottságok kombinációja:

– kertvárosi környezet
– alacsony lakásszámú épület
– privát, leválasztott kert
– saját udvari parkolás
– felújított műszaki és esztétikai állapot

Ha nem szeretnél klasszikus társasházi környezetben élni, de fontos a jó elhelyezkedés, a saját kert és a nyugodt környezet, akkor ezt az ingatlant érdemes megnézned.

Az ingatlan jelenleg megbízható, hosszú távú bérlő által lakott, aki igény esetén szívesen tovább bérelné a lakást az új tulajdonostól is, így a lakás akár azonnali hozamtermelő befektetésként is kiváló lehetőséget kínál.

Előre egyeztetett időpontban a hét bármelyik napján rugalmasan megtekinthető.

További kérdés esetén várom megtisztelő hívását ( H-V: 9-20 ).

Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel ( kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel ) állok a rendelkezésére.

BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát megversenyezteti az Ön kedvéért, teljesen díjmentesen!