XV. kerület, Újpalota – Nádastó parkban, kiváló elhelyezkedésű, felújítandó lakás eladó!

Budapest XV. kerületének egyik legkedveltebb, parkos részén, a Nádastó parkban kínálunk megvételre egy 10 emeletes, panelprogramos, liftes társasházban található lakást, amely kiváló lehetőséget nyújt saját otthon kialakítására vagy befektetésre egyaránt.

A ház 1973-ban épült, rendezett anyagi helyzetű, folyamatosan karbantartott. Az elmúlt években számos jelentős felújításon esett át:

•homlokzati hőszigetelés és színezés
•műanyag nyílászárók beépítése
•radiátorok cseréje korszerű lemezradiátorokra, szabályozószelepekkel és hőmennyiségmérőkkel,
•2016-ban teljes liftcsere
•2021-ben a lépcsőház burkolása

A lakás fenntartási költsége rendkívül kedvező:
•közös költség: 18.070 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, a közös területek takarítását, a közös helyiségek áramdíját és a lift üzemeltetését.
•távhő általány: 7.000 Ft/hó
•főzéshez gáz: 1.400 Ft/hó
•víz+csatorna: 3.000 Ft/hó
•áram: 3.000 Ft/hó
•havi rezsi összesen mindössze kb. 33.000 Ft/hó (gáz, távfűtés, villany, víz és csatornadíj, közös költséggel együtt).

A lakóközösség csendes és kulturált, a közös terek hangulatosak, növények borítják.

A környék infrastruktúrája kiváló: Néhány perc sétával elérhető piac, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerüzletek, pékségek, bölcsődék, óvodák, iskolák, játszóterek és számos egyéb szolgáltatás. A közelben található a Pólus Center, az Ázsia Center, valamint több bevásárlóközpont és szolgáltatóegység.
Közlekedése kiemelkedő: a közelben közlekedik a 69-es villamos, amellyel gyorsan elérhető a Mexikói út és az M1-es metró, valamint számos autóbuszjárat – 7, 8E, 96, 124, 1A, 296 és 296A –, amelyek közvetlen kapcsolatot biztosítanak a belváros, Újpest, Rákospalota és a környező városrészek felé. Az éjszakai közlekedést a 973-as, 996-os és 996A járatok biztosítják.

Ha egy kiváló elhelyezkedésű, kulturált házban szeretne lakni, alacsony fenntartási költségekkel, Budapest egyik legkedveltebb lakótelepi részén, amelyet saját ízlése szerint alakíthat ki (látványtervekkel illusztrálva), akkor ez az ingatlan remek választás lehet.

Várom hívását bármely napon, és bármely időpontban.